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朋友家有一套宅基地,听说最近要拆迁,帮朋友问问,什么是宅基地区位补偿价,好让朋友心中有数。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-31 广西来宾
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律师解答 共2条
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    宅基地区位补偿价就是按照原住宅基地所在地理位置进行定价补偿的价格,如果宅基地区的周围基础设施越健全,商业活动丰富,宅基地区位补偿价就会高些,若宅基地偏僻,周围各种设施不健全,宅基地区补偿价就低些。
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    7 2017-10-31
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    农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。那么什么是宅基地区位补偿价呢,政府对不同的地区宅基地占用,所规定的补偿价就是宅基地区位补偿价,其需按下列公式计算:宅基地区位补偿价= (当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积即宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。
    全文
    9 2017-10-31
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