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我们家是湖北十堰农村的,这段时间我们这边要拆迁的,问一下十堰市征地补偿标准主要是怎样的呢?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-01 河南郑州
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律师解答 共2条
  • 郑州优选法务
    郑州优选法务
    64人赞同了该解答
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    你好,目前针对农村土地的征收,主要补偿标准有:
    一、土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片 价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。
    二、安置补助费:此补偿项目一般和土地补偿费合并计算,见国土资见(2004)238号文件规定,土地补 偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话,安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用,用于补助需安置的人员。如果是 由村集体组织负责安置被征收土地人员的,该费用由村集体统一使用和安置。
    三、青苗补偿费或附着物补偿:青苗补偿费按征地时当季作物的产 值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。
    全文
    7 2017-11-01
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
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    你好,按照湖北省的规定,十堰市征地补偿标准主要是:
    (一)土地补偿费和安置补助费。
    土地补偿费不分地类、不分地区,按批准征收土地总面积计算
    安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费
    (二)农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。
    农村房屋补偿房屋结构不同价格不同
    青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿,以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准
    农村宅基地范围内的地上构(附)着物补偿的具体标准需要等待政府的最新公告。
    全文
    10 2017-11-01
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