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李莹律师
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擅长: 建设工程纠纷、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
976人
主办律师
李莹律师,法学学士,现于全国优秀律师事务所河南国银律师事务所执业。专长:处理各类离婚纠纷案件(离婚、房产分割、夫妻共同债务处理、抚养权等)、房产纠纷(商品房买卖、拆迁安置房、经济适用房等)、合同债务(买卖合同、民间借贷、保证担保、装修装潢、投资理财)纠纷、企业法律风险防控(劳动用工制度设计、应收账款催欠、诉讼仲裁代理)等。执业以来长期以服务客户为原则,积极解决当事人的问题,受到广泛好评。
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异地建房可以用公积金贷款吗
异地贷款业务中,只要缴存公积金的员工具备购房地户籍或工作证明,即可按当地规定向住房公积金管理中心申请贷款。公积金主要用于支持职工购房、建房、翻修自住房,严禁挪用。
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异地买房可以公积金贷款吗
根据公积金账户管理规定,异地实施住房贷款交易需满足持续缴纳至少六个月公积金的条件。进行异地公积金贷款购房,需遵循本地购房政策法规,并具备异地房产抵押或担保人。通过当地银行审核后,方可批准提款用于购房交易。
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将老房子抵押的贷款可以买新房吗
房屋抵押需满足多项条件:持有有效房产证和土地使用权证、产权关系明确、符合上市交易要求、未纳入城市改造或拆迁规划、具备良好变现能力,且房屋年龄与贷款期限之和不超过四十年。具体情况需判断。
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已有土地出让金的房改房可以出售吗
房改房在完成土地出让金缴纳并拥有完整产权后,可具备销售资格。这类房产是单位以成本或标准价格出售给员工的公共住房。若已拥有完整产权,房改房可进行合法交易。若职工以市场价购买,产权归个人,可依法入市;若以成本或标准价购买,仅拥有部分产权,需满五年方可交易。
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房管局备案了还能更名吗
已备案的房产一般不能更改名称。但如果能与房产开发商协调,撤销原交易并履行必要手续后重新购买,新合同未备案前,有可能实现名称变更。这需要充分沟通和遵循相关规定进行操作。
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律师案例
为购房人追回买房认购预付款和维修基金
委托人多次与开发商沟通,但并未取得任何退款。在当前房地产风险爆发,法院普遍对退房类案件不受理的情况下
胜诉
原告
一审胜诉,二审被告上诉,法院判决维持原判
二审代理被上诉人,针对上诉人的请求提出答辩,法院判决驳回上诉人的上诉请求,维持原判
胜诉
被上诉人
帮公司挽回租金损失
帮助当事人争取最大的利益,挽回租金损失等
胜诉
被上诉人
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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