前几天我和女朋友商量了一下打算去买房子，但是对物业的管理还不是很清楚，我想了解一下寿光市物业管理法规是怎么规定的？

1、中国的物业管理法律法规不健全。比如牵涉到邻里纠纷的，都是调解，而且处罚的力度不够，导致业主的违法成本很高。比如私搭乱建问题、侵占绿化带问题、噪音扰民问题、养狗扰民问题等，都是法律的范围内不能解决的，这就导致了业主和物业公司之间、社区之间、业主委员会之间相互对小区的公共管理和业主户内管理互相扯皮推诿，小区管理较为混乱；
2、业主、物业使用人的法律法规意识淡薄导致法规实施困难。中国的业主从三十年前的福利分房，到市场经济条件下的产权到户，很多老旧小区仍然维持着政府、后勤部门、企事业单位买单的情况存在，思想观念根深蒂固。享受惯了政府和单位的福利的中国业主，突然面临出钱买物业管理、购买物业服务的境地，一时间接受不了。也就是业主和物业使用人的法律法规的意识是导致整个物业管理法律法规推行难的重要原因；
3、政府相关单位有法不依、执法不严现象严重。物业管理日常活动中很多关于物业管理公共、户内的纠纷，虽然法律方面尚未明确，但是基本的条例是有的。比如违规建筑、狗患、噪音，都是当地派出所、城管、社区的职责，但是往往执法不力，导致了业主和物业使用人肆无忌惮违反相关物业管理法规；
4、物业市场发展不健全。现在物业管理市场，品牌企业、行业龙头地位企业占据了大部分的市场份额，小型的物业公司往往只能夹缝里生存。对于没有品牌效应和不正规的公司，往往成为物业管理法律法规比较疏漏的地方，也成为放纵业主、物业使用人违规的空隙。有些不诚信的物业企业，为了利益，可以牺牲大部分业主的利益和公众利益，也是导致物业管理法规无法推动的原因。
以上是对寿光市物业管理法规是怎么规定的的回答，希望对您有帮助。