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商品房预售条件及步骤,怎么规定
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商品房预售条件及步骤是什么样的？
条件第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。第二，持有建设工程规划许可证等。步骤第一，预售人领取土地使用证、建设工程规划许可证;第二，预售人办理预售登记，领取预售许可证;第三，预售人同预购人签订商品房预售合同;第四，预售合同登记备案;第五，房屋交付后，办理产权登记。
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房产纠纷
拿到伤残鉴定结果下一步该如何做
[律师回复] 拿到伤残鉴定结果后，关键在于确认结果是否符合预期。
1. 若不符合预期，应按相关规定申请重新鉴定，以确保鉴定结果的准确性和公正性。
2. 若结果符合预期，在民事侵权赔偿案件中，需依据结果计算赔偿数额，向侵权人主张赔偿，涵盖医疗费、误工费等多项费用。之后与侵权方协商赔偿事宜，可发律师函表明诉求。若协商无果，持相关证据向有管辖权法院提起民事诉讼，要求侵权方担责。
3. 在劳动纠纷中，依据伤残鉴定结果向用人单位主张工伤保险待遇等权益。
建议在申请重新鉴定时，准备充分的证明材料。协商赔偿时，保持理性和冷静，明确表达自身诉求。提起诉讼前，咨询专业律师，完善证据链，以更好地维护自身合法权益。
1. 若不符合预期，应按相关规定申请重新鉴定，以确保鉴定结果的准确性和公正性。
2. 若结果符合预期，在民事侵权赔偿案件中，需依据结果计算赔偿数额，向侵权人主张赔偿，涵盖医疗费、误工费等多项费用。之后与侵权方协商赔偿事宜，可发律师函表明诉求。若协商无果，持相关证据向有管辖权法院提起民事诉讼，要求侵权方担责。
3. 在劳动纠纷中，依据伤残鉴定结果向用人单位主张工伤保险待遇等权益。
建议在申请重新鉴定时，准备充分的证明材料。协商赔偿时，保持理性和冷静，明确表达自身诉求。提起诉讼前，咨询专业律师，完善证据链，以更好地维护自身合法权益。
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签订预售合同步骤是什么
商品房预售程序可简化如下：开发商先取得预售许可证，然后发布预售广告，与购房者签订预售合同；购房者按合同支付房款；开发商在约定期限内交付房屋，并协助购房者办理产权证。这一系列过程中，合同要明确，双方权益要有保障。
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合同事务
我有个亲戚，他发现售货机的漏洞，并以低价购买了好多次饮料，有天被录下来了，怀疑售货机公司对他起诉了，他的微信余额被司法冻结了
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
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房屋预售合同的步骤是怎样的
购房流程概述如下：首先，确认开发商拥有商品房预售许可证后签署预售合同。随后，双方签字盖章后，您或开发商需将合同提交至当地房地产交易中心备案。若无违规，合同将被备案并通知购房者。最后，开发商取得产权证后，双方共同提交过户申请，启动产权变更登记。如有合同变更，须签署补充合同一并提交。
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房产纠纷2025年1月11日上午10:00左右我预定了名宿，下午我因为行程原因想着和商家协商取消住宿，并表明自己愿意承担一部分损失，可名宿打着酒店预定时页面显示不可取消的旗号，不让我取消。还有必须让我出示我的行程变更具体证据，我认为这涉及个人隐私，并未出示。这样是可以的嘛
[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
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快速解决“损害赔偿”问题
强制执行流程及步骤
申请法院强制执行流程简述：
首先，当事人向法院提出执行请求，法院审查并受理。
如有不服裁定，十日内可申请复议。
然后，执行员向被执行人发出执行通知，若未履行，将采取强制措施，如冻结财产、扣留收入等。
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诉讼仲裁
公司注册时间及其步骤?
1、所有股东的身份证原件或公司营业执照复印件加盖公章。2、场地证明:租赁合同书原件2份(已备案的。3、公司名称三个或三个以上及经营范围,股分分配情况办理时间:约35-40个工作日。
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公司经营
