我是一个小区的物业主，有房客想承包租赁整个停车场，我需要跟他签订一份合同，有人知道小区停车场承包租赁合同要怎么写的吗？

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。

[律师回复] 目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断

[律师回复] 具体可以咨询当地的政府部门

[律师回复] 你属于转向车辆 转向车辆要让行直行车辆的 这情况 你是要承担责任的

[律师回复] 你好，详情可以电话咨询。

[律师回复] 您好，您的情况我看到了，被装的严重吗？警察介入了吗

[律师回复] 你好，还在吗，你主要咨询那一块

[律师回复] 您好，如果房东已经收到中介支付的一年租金，那么从合同的履行角度来看，你作为租户已经履行了支付租金的义务，房东无权以中介跑了为由终止合同并赶你走。因为此时你与房东之间存在有效的租赁关系，你有权按照合同约定继续使用房屋直至租赁期满。

[律师回复] 你好，详情可以电话咨询。

[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况

[律师回复] 那要结合具体的建设工程分包合同来看，不能一概而论，需要有针对性的看合同进行分析

[律师回复] 您好，我们律所在海淀区，可以过来面谈

[律师回复] 您好！一般需要承担违约责任。

[律师回复] 这边联系您。。。。。。。。。。。。。。

[律师回复] 没有合同约定的退租原因的话，擅自退房是违约的

[律师回复] 你好。。。。。。。。。。。。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 你好，很高兴为你提供优质的服务

[律师回复] 物业对公共区域安全负有重大责任，需切实履行各项职责。