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我想了解一下土地使用权评估入账怎么做,具体是怎么样的,麻烦专业人士解答一下,谢谢啦

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-02 新疆和田
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律师解答 共2条
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    土地使用权入账价值是.以支付土地出让金方式取得土地,取得的是使用权,而非所有权。因此,不能计入“固定资产”。根据企业会计制度的规定,企业支付的土地出让金取得土地使用权的,应当:
    借:无形资产——土地使用权
    贷:银行存款 等科目
    自取得之日起,按照该土地使用权有效年限,分期摊销成本:
    借:管理费用——无形资产摊销
    贷:无形资产——土地使用权
    在对该土地进行开发时,按照帐面价值:
    借:在建工程
    贷:无形资产——土地使用权
    2.支付的征地补偿款,根据企业会计制度的规定,应当记入相关的基建工程成本:
    借:在建工程
    贷:银行存款 等
    全文
    11 2017-11-02
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    目前,一些单位为了在账面上做大资产总额,将土地使用权评估后再入账,这种做法是错误的。因为单位的账面资产只有在产权发生变动时,才能以评估价值入账。其评估目的是为了改变划拨土地原批准的用途,如改制为股份有限公司、企业兼并及作价出资(入股)等。在这种情况下,必须报经原批准机关批准和缴纳土地出让金并取得国有土地出让使用权证时,才能作为“无形资产”核算。
    账务处理应借记无形资产—— —××土地使用权,贷记银行存款。除此以外,未经原批准机关批准且未缴纳土地出让金,土地使用权不能以资产评估价值入账。另外,以出让方式取得的土地使用权,在账面上已经记入无形资产科目。如果产权不发生变动,也不能以评估后的评估值入账。
    以上就是土地使用权评估入账怎么做的解答。
    全文
    14 2017-11-02
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没有入户评估就下达的评估报告,有效吗?
没有入户评估就下达的评估报告肯定是没有效的,没有入户,那么就意味着被评估房子的当事人是不会进行签字确认的,而这个评估报告也是没有任何的法律效益,只有实地的考察才能进行评估。
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帮信罪帮别人过账两千万有什么后果
[律师回复] 解析:
在涉及到帮信罪案件中,涉案金额达2000万元通常会导致被判罚三年以下的有期徒刑、拘役或者处以罚金。具体的裁量标准主要包括以下几个方面:
首先,如果支付结算金额达到二十万元以上,将会面临严厉的法律制裁;
其次,如果利用投放广告等手段来提供五万元以上的资金支持,也将依法受到惩罚;
再次,如果非法所得达到一万元以上,同样需要承担相应的法律责任;
此外,如果为三个及以上的对象提供了帮助,也将被视为犯罪行为;
最后,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次帮助信息网络犯罪活动,那么将会面临更加严重的法律制裁。除此之外,如果被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果,那么相关人员也将面临更为严厉的法律制裁。
另外,如果存在收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个)的情况,或者是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过20张的情况,都将被视为犯罪行为,并依法受到法律的严惩。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在法律层面上,危险驾驶罪并非必然导致服刑监禁。若犯罪嫌疑人或被告人因犯危险驾驶罪而需承担刑事责任时,如其满足缓刑制度的相关适用条件,则可免于入狱服刑。
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法律依据:
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交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
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有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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没有入户调查评估就下达的评估报告有效吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与没有入户调查评估就下达的评估报告有效吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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开设赌场罪夫妻都会入狱吗
[律师回复] 解析:
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首先,设置赌博机数量超过10台;
其次,设置赌博机数量超过2台,同时容留未成年人进行赌博活动;
再次,在中小学校周围设置赌博机数量超过2台;
此外,违法所得累积金额达到5000元以上;
最后,赌资总额累计达到5万元以上;以及,参赌人数累计达到20人以上;
另外,若因设置赌博机而受到行政处罚,在接下来的两年时间里再次设置赌博机数量超过5台;或者,因为赌博和开设赌场的行为已经触犯刑法,在刑罚执行完毕之后的五年内再次设置赌博机数量超过5台。
根据相关法律法规,对于开设赌场的行为,应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;情节严重者,则需判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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帮信罪的流水是指进账幺
[律师回复] 解析:
关于“帮助信息网络犯罪活动罪”的问题,我们需要明确的是,该罪名中的“流水”概念特指的是实施信息网络犯罪活动而获取到的资金转移至信用卡账户上的总数值。
其次,关于该罪名的确立,有一个非常重要的入罪金额标准,即支付结算金额达到20万元人民币。
然而,在此基础之上,还需进一步进行定性分析,才能确定是否构成犯罪行为。
此外,如果能够证明在流水数据中存在并非用于收款或者付款的部分,那么这部分数据应当被允许予以剔除。
再者,如果支付结算金额超过了20万元人民币,或者以投放广告等方式提供资金支持超过了5万元人民币,亦或是违法所得超过了1万元人民币,都将被视为可能构成“帮助信息网络犯罪活动罪”的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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