取保候审能做评估吗

最新修订 | 2024-10-08
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专家导读 保释申请一般能通过评估。主要看这些:所犯罪行类别和严重程度;犯罪细节和刑期;个人健康状况和再犯风险。一般罪行轻、刑期短、人身安全或有特殊情况,就可能获得保释资格。
取保候审能做评估吗

一、取保候审能做评估吗

在押人员保释申请通常可以得到评估批准。

此项评估过程中主要考虑的因素包括:被评估人所涉及的罪行类别及其严重程度;

犯罪行为的具体细节以及可能判处的相应刑期;

被评估人的个人健康状况及有无再犯风险等等。

一般而言,若被评估人所涉罪行轻微,可能面临的刑期较短,且其人身安全无虞或存在特殊情况需予以特别关照等诸如此类的条件下,他们往往就具备了获取保释资格的可能性。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条

取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:

(一)可能判处管制拘役或者独立适用附加刑的;

(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;

(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;

(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。

取保候审由公安机关执行。

二、取保候审是否需要交押金

根据相关法律法规的规定,实施取保候审时需缴纳适当金额的保证金作为保证

对于采取保证金形式进行取保候审的审批程序,设定了起始保证金门槛,即该金额应不少于人民币1000元。

在综合考量犯罪嫌疑人以及被告人的社会危害性程度,案情的具体情节、性质,可能判处刑罚的轻重缓急,犯罪嫌疑人、被告人个人的财务状况以及当地经济整体发展水平等多重因素的基础上,来合理确定收取何种金额的保证金更为合适。《刑事诉讼法》第七十二条

取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

三、取保候审一年办几次

针对取保候审这一法律程序,并无明确规范其办理次数的上限设定。不过根据常规做法,公安机关、人民检察院以及人民法院对犯罪嫌疑人、被告人均需遵守取保候审最长不超过十二个月的限制规制。在司法实践过程中,倘若在取保候审时限即将到期之际,事例的侦查、起诉或者审判工作尚未完成,需要延长取保候审期限的,应当按照规定重新办理取保候审手续。然而,关于能否进行多次取保候审的问题,则要视乎事例的具体情况及相关法律法规,同时也受到司法机构对于事例的判断与决策影响。总的来说,取保候审的办理次数并非固定不变,而是要根据事例的推进程度和法律规定来予以确定。

在押人员的保释申请通常可以得到评估批准。此项评估过程中主要考虑的因素包括:被评估人所涉及的罪行类别及其严重程度;犯罪行为的具体细节以及可能判处的相应刑期;被评估人的个人健康状况及有无再犯风险等等。一般而言,若被评估人所涉罪行轻微,可能面临的刑期较短,且其人身安全无虞或存在特殊情况需予以特别关照等诸如此类的条件下,他们往往就具备了获取保释资格的可能性。

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二、成本法。  成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格,扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值。
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二、离婚房产分割原则是什么夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。综上所述,在离婚房产分割的时候,双方应该委托专业的市场评估机构,对房产价值进行评估。评估机构要按照离婚房产价值评估方法进行,首先用双方已还本息和除以房产购置价格,然后乘以房屋原值再乘以50%。这样就可以得到一方应该拿的的补偿款。双方就此有争议的,可以通过诉讼的方式解决。
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[律师回复] 您好,首先感谢您对链家问答频道的关注与支持;关于商业贷款评估问题,
1.评估时间是可以提前的,为了缩短交易周期,一般会在面签之前递交评估。但是太早做评估也没有太多的用处,评估报告一般需要3-5个工作出来,所以建议时间安排在面签前一周左右;
2.关于评估值和网签价的问题,商贷评估值一般可以评估到市值的85%到90%左右,而网签价一般是根据您的贷款额度来确定;一般商贷首套贷款可以贷网签价的7成左右;举例说明:一套价值500万的房子,评估值一般可以评估到425万到450万左右;如果您想用商业贷款,贷240万左右,那么您的网签价就可以做到343万左右;银行为了降低风险,所以要求贷款额最多可以达到评估值得7成,这个时候网签价就可以最高做到评估值了;总体来说网签价≤评估值的;
3.目前和链家合作的商业评估公司有杜鸣、世联、仁达、华信、首佳、康正、A行;但是这些评估公司一般周六日不上班;另外,有些银行有指定的评估公司,所以选择评估的时候最好先确定好贷款银行,否则有可能需要重新评估;
4.一般评估报告3-5个工作日就可以出结果;
5.贷款额度以及贷款年限是根据您网签价,贷款人的年龄,房龄还有您的收入情况综合决定的;一般商业贷款对年龄的要求是65周岁;对房龄的要求是贷款年限+房龄≤50年。
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