律图审稿专业委员会3轮严审

有个朋友在无锡买了个安置房,现听说准备上市,想问一下无锡安置房可以上市有什么影响,望告知,谢谢

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2017-11-02 广东深圳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    无锡安置房上市,对目前市场影响不大,如果有影响的话,
    那就是低端楼盘价格下跌!高端楼盘价格上涨!
    1.因为允许上市,不代表都能上市,只有家里有多套住房的,或者换更好房子的安居房,才会上市。
    2.上市政府收取土地出让金,好的地段1800元/平米,100平米房子,相当于推高18万元的房价,想降价很难。
    3.卖出安居房的人,如果是为了改善,还会继续购买房子,总体看没有新增房子,反而需求更大,因为买入的肯定是改善,面积更大了。除非抛出房子套现,以后不在无锡买房。
    房价会向两个方向发展
    .由于安居房本身属于低端楼盘,低端楼盘加大供应后,导致低端楼盘价格下降!
    .卖出安居房的居民,获得现金支持,去购买高端楼盘,高端楼盘供应不变,需求增加,导致高端楼盘价格上涨。
    全文
    12 2017-11-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    影响不大。
    大部分小区土地出让金提升到1500/平米以上,接近2000的也有很多。从安居房本身的价值来看,同区域内价格应该只能到商品房均价的2/3左右。再加上出让金的成本,选择卖房的拆迁户简直亏出翔,还不如放租。
    以上是对无锡安置房可以上市有什么影响这个问题的解答。
    全文
    11 2017-11-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6150位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问一下无锡安置房可以上市有什么影响
一键咨询
  • 肇庆用户2分钟前提交了咨询
    150****0200用户1分钟前提交了咨询
    171****6822用户1分钟前提交了咨询
    136****6547用户3分钟前提交了咨询
    176****8531用户4分钟前提交了咨询
    133****4760用户1分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    138****5038用户4分钟前提交了咨询
    165****4116用户3分钟前提交了咨询
    140****5460用户3分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    140****0145用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
  • 141****1577用户2分钟前提交了咨询
    132****6001用户2分钟前提交了咨询
    164****6577用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    177****5482用户2分钟前提交了咨询
    142****2318用户3分钟前提交了咨询
    130****3888用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    145****3077用户2分钟前提交了咨询
    137****1032用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    131****8710用户4分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    170****3850用户1分钟前提交了咨询
    152****1356用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    150****6784用户3分钟前提交了咨询
    152****0578用户4分钟前提交了咨询
    142****7688用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    134****4475用户2分钟前提交了咨询
    135****8844用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    132****2452用户4分钟前提交了咨询
    153****7765用户3分钟前提交了咨询
    137****8413用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    160****6535用户2分钟前提交了咨询
    167****8233用户2分钟前提交了咨询
    138****8224用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    165****7066用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    163****1888用户2分钟前提交了咨询
    156****2362用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    134****8440用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    166****7426用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    134****7875用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    152****5056用户4分钟前提交了咨询
    165****4176用户1分钟前提交了咨询
    145****6872用户3分钟前提交了咨询
    168****2278用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    141****5452用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    145****3567用户2分钟前提交了咨询
    178****1380用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    168****3503用户3分钟前提交了咨询
    166****2851用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    145****4233用户3分钟前提交了咨询
    138****3374用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    138****5487用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    174****0440用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****1346用户2分钟前已获取解答
南通178****2979用户3分钟前已获取解答
镇江178****5547用户2分钟前已获取解答
无锡安置房上市政策是什么?
我们国家近些年的经济迅速发展,所以我们国家越来越重视基础设施的建设了,一般情况下我们都会遇到拆迁的问题。对于拆迁我们大家都知道一般情况下都会给我们补偿相应的房产的,是属于安置房的。那么无锡安置房上市政策是什么?
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
无锡安置房上市流程是怎样的
1.缴纳政府收益的收件。2.网签合同的收件(交易中心)。3.缴纳维修基金的收件。4.缴纳契税及交易相关税收的收件(地税)。5.办理上市转移登记的收件
10w+浏览
房产纠纷
老人签拆迁合同过世安置房如何继承
[律师回复] 解析:
若存在遗属,则按照遗属进行财产分配;
如若无遗属,则父母、子女及配偶均具有第一继承权,其对应份额应依据实际人数均分。在实施财产分配过程中,需重点把握如下几种情形:
首先,如果各继承人在日常生活水平以及为被继承人履行的义务方面大致相同,那么他们所应获得的遗产比例应当保持均衡等分;
其次,对于那些生活状况较为困窘且缺乏劳动力的继承人,例如未成年人或是丧失劳动能力者,以及那些对被继承人提供了主要照顾或者与其共同生活的人,可以适当增加他们的遗产份额;
最后,对于那些具备抚养能力和抚养条件却未尽到抚养责任的继承人,在进行遗产分配时,应当采取不分或者少分的方式。
然而,对于那些尽管抚养能力较弱、抚养条件较差但仍尽力照顾被继承人的,或者是没有抚养能力和抚养条件的继承人,不仅不应对其减少遗产分配,反而应当适度地给予更多的遗产分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
摩托车实习期超速12分会有什么影响
[律师回复] 解析:
在实习期间被扣满12分的话,您的驾驶证将自动被注销。
然而,倘若您的驾驶证已经度过了实习期,我们强烈建议您尽快前往相关的交通管理部门,参加为期7天的理论知识学习培训。
具体来说,按照相关规则,完成理论学习之后,您还需参加考试并取得合格成绩,方可使您的驾驶证重新获得使用权。
值得一提的是,如果您一次性被扣除12分,只需按时按规参与学习活动,缴纳相应罚款,在下一个记分周期开始时,您的分数将会自动恢复,对您的日常驾驶生活不会产生过大的影响。
然而,请注意,在一年之内,您将无法申请增加新的驾驶资格。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条
机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的,公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。机动车驾驶人参加学习后,车辆管理所应当在二十日内对其进行道路交通安全法律、法规和相关知识考试。考试合格的,记分予以清除,发还机动车驾驶证;考试不合格的,继续参加学习和考试。拒不参加学习,也不接受考试的,由公安机关交通管理部门公告其机动车驾驶证停止使用。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
无锡市安置房买卖合同怎么写?
首先要写清楚安置房买卖双方的相关个人信息,然后要写清楚被转让房屋的具体信息,也就是它坐落的位置还有该房屋的具体价值,以及它房屋在交易时的单价还有最终双方成交的价格,然后要把双方具体的付款时间写清楚,最后要写清楚双方各自应当承担的责任。
10w+浏览
公安机关口头传唤认定自首吗
[律师回复] 解析:
若犯罪分子在接到公安部门以口头形式发出的传唤令后主动前往案发地点,并对自身所犯之罪行予以了坦诚的交代,那么他/她便已构成自首。在此过程中,我们需要注意的是,传唤并不等同于强制措施。当犯罪分子接收到传唤令之后,他/她必须在“未经讯问、未受强制措施约束”的时间段内到达指定地点。传唤是指通过向犯罪嫌疑人发放传票的方式,告知他们在特定的时间内自行前往指定地点接受审讯的司法程序,这一过程强调了被传唤者自愿到案的意愿,并且在传唤过程中不得使用任何器械,因此并不属于法定的强制措施范畴。
此外,对于那些经过传唤后主动归案的犯罪分子来说,他们具有明显的归案自觉性和主动性。在接到传唤令之后,犯罪分子仍然拥有较大的自主选择权,他们既可以选择归案,也可以拒绝到案或者选择逃逸。
然而,如果他们能够主动归案,则意味着他们已经具备了承认罪行、悔过自新以及接受惩罚的主观意图,即表现出了归案的主动性和自动性。因此,当犯罪分子在接到公安部门以口头或电话形式发出的传唤令后立即前往案发地点,并对自身所犯之罪行进行坦诚交代时,应当将此视为自动投案,并据此认定其构成自首。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
无锡市拆迁安置房上市的条件是什么
无锡市规定的拆迁安置房的上市条件是已经取得了不动产权证,从安置时间开始计算,住房时间满5年,补交了相关的费用,比如土地收益金和住房专项维修基金。只有满足这些条件,在转让动迁安置房的时候,才能办理产权证的过户登记。
10w+浏览
天津市交通肇事罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪之认定以及量刑标准:凡行为人违反交通运输管制法规,导致重大事故,致使他人重伤或死亡,亦或是造成公共或私人财产重大损失者,应判处三年以下有期徒刑或拘役;如交通肇事者在事故发生后逃离现场或具有其他特别严重情节者,则应判处三年以上七年以下有期徒刑;若因逃逸行为导致他人死亡者,则应判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
当前6741位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6857 位律师在线,高效解决问题
无锡市安置房上市交易的要求是什么
依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证);以安置时间起算满五年;补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用;住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位。
10w+浏览
房产纠纷
公安机关人民警察录用办法有哪些规定
[律师回复] 解析:
我国公安部门进行人民警察的选拔录用时,主要以公安警察院校的毕业生为核心招募来源,而对于招募名额不足之处,则会从通过全国统一考试的应聘者中挑选。在对人民警察进行录取时,我们必须遵循国家制定的相关规章制度,采取公开透明的考试方式,严谨细致地进行考核,最终依据综合评估结果,遴选出最优秀的人才。在申请成为人民警察的过程中,除了必须满足报考国家公务员的基本要求以及法律法规所规定的条件之外,还需要符合以下具体条件:
首先,应征者的年龄需在25周岁以下;
其次,身体状况良好,体态匀称,无任何残疾症状,无口齿不清,无听力障碍,无色盲现象,且裸眼视力须达到1.0以上。
此外,男性身高需达到1.70米以上,女性身高需达到1.60米以上(南方部分地区的应征者,其身高标准可根据当地实际情况,经省级公安厅、局与录用主管机关协商后适当放宽)。
法律依据:
《中华人民共和国人民警察法》第二十七条
录用人民警察,必须按照国家规定,公开考试,严格考核,择优选用。
第二十八条担任人民警察领导职务的人员,应当具备下列条件:
(一)具有法律专业知识;
(二)具有政法工作经验和一定的组织管理、指挥能力;
(三)具有大学专科以上学历;
(四)经人民警察院校培训,考试合格。
公安侯保取审检察院不起诉怎么回事
[律师回复] 解析:
此问题需视乎所述"取保候审公安局不起诉"的具体缘由,以判断其行为性质。取保候审是公安机关在侦查阶段针对犯罪嫌疑人实施的一项刑事强制措施,依据我国《刑事诉讼法》的相关规定,取保候审期限最长期限为十二个月,并且在此期间内,公安机关不得停止对案件的侦查工作。
然而,在侦查工作结束之后,公安机关将会根据实际侦查结果依法进行处理:若犯罪事实清晰明确,证据确凿且充足,公安机关便会将案件提交至同级人民检察院进行审查并作出决定;反之,若公安机关在侦查过程中发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的情形,应立即撤销案件。因此,若公安机关在对犯罪嫌疑人实施取保候审后,由于发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任而撤销案件,进而没有将案件移交起诉,那么这种做法便是合法的刑事侦查行为;但若取保候审已超过十二个月,公安机关既未将案件移送起诉,亦未解除取保候审措施,那么这种行为就属于违法,被取保候审的当事人有权要求公安机关依法解除取保候审措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
第一百七十八条不起诉的决定,应当公开宣布,并且将不起诉决定书送达被不起诉人和他的所在单位。如果被不起诉人在押,应当立即释放。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应