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家里耕地造路,但是耕地转租其他人,那么补偿款给谁

帮助5人 1.5w浏览 匿名 2017-11-02 江苏无锡
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律师解答 共2条
  • 林华律师
    林华律师
    如果你和承租人没有约定的话,补偿还是给你。
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    8 2017-11-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,这位朋友,我国实行严格的土地用途管理制度,严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多,对不符合公共利益需要,不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的均涉嫌违法,你所述情况需要到律师到你当地进行调查核实:

    一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。

    二,具体涉及到土地及房屋补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。

    三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。

    四,我们专业代理全国征地拆迁案件,如需委托律师代理,可以来电或者见面详询。
    全文
    6 2019-01-18
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农民修路占用耕地违法吗?
农民修路占用耕地违法,按照我们国家法律当中的规定啊,如果是非法的占用耕地改做其他的用途,在这种情况之下达到情节严重的程度将是构成刑事犯罪的。农民修路占用耕地违法吗,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
你好,我想问一下,这个个体户租的厂的,村委会来收卫生费,不合理怎么办
[律师回复] 您好,针对您的问题,首先我们需要明确的是,根据《城市市容和环境卫生管理条例(2017修订)》第二十九条现行有效,环境卫生管理应当逐步实行社会化服务,有条件的城市可以成立环境卫生服务公司,委托环境卫生专业单位清扫、收集、运输和处理废弃物的,应当交纳服务费。这意味着,如果村委会或其指定的单位提供了相应的环境卫生服务,收取服务费是有法律依据的。

然而,如果您认为村委会收取的卫生费不合理,首先应当与村委会进行沟通,了解收费的具体标准和服务内容。如果沟通后仍认为收费不合理,可以参照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条现行有效,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任,包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。这意味着,如果村委会收取的卫生费与其提供的服务不符,您可以要求其采取补救措施或者调整收费。

在实践中,如【(2019)京0113民初23669号】案件中所示,服务费用的收取需要有明确的服务内容和合理的费用标准。如果村委会无法提供合理的服务内容说明或费用标准,您有权要求其调整费用或停止收费。

此外,根据【(2021)吉0702民初11024号】案例
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国家修路占耕地怎么赔偿?
国家修路占耕地是需要按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来进行确定赔偿的。我们国家法律当中已经明确规定征收土地应当按照土地原来的用途和产值来确定补偿。国家修路占耕地怎么赔偿,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
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修乡村公路占用耕地合法吗?
修乡村公路占用耕地是不合法的。根据我们国家相关法律当中明确的规定,如果要征收土地的话,应当是经过法定的流程经过相关的批准。修乡村公路占用耕地合法吗,这个问题可以参考本文内容。
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根据规定修路占用耕地违法吗?
修路占用耕地不一定违法,如果实施占地行为之前,已经获得了相关国家部门的批准,那么该占地行为就并不违反法律的规定。若是对修路占用耕地违法吗依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
起诉造谣诽谤罪维权需要多久
[律师回复] 解析:
若以民事纠纷为由进行起诉,根据相关法律法规,必须在收到起诉申请后的七个自然日内完成立案审批程序。
然而,对于涉嫌刑事犯罪的情况,如通过微信发表恶意言论可能触及到的诽谤罪和侮辱罪等,则被归类于刑事自诉范围内。
在此种情形下,受害方提起诉讼的,同样也须在七个工作日之内完成相关流程,法院将在该期限内向当事人作出是否立案的最终决策。
关于寻衅滋事行为,根据相关刑法条款,以下是几种典型的情形,“根据其严重程度”,处以五年以下有期徒刑、拘役或管制:
(1)无端殴打他人,情节恶劣者;
(2)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣者;
(3)强行索取或任意损毁、占有公私财产,情节严重者;
(4)在公共场所起哄闹事,导致公共场所秩序严重混乱者。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
北京单位行贿罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师费应由聘请该律师提供法律咨询的委托方自行负担;
然而,若被告方愿意承诺支付此项费用亦或是各方当事人在事先签订的合同中就律师费支付责任达成明确共识,那么在提起诉讼或申请仲裁时,主张要求对方承担律师费用的请求往往会获得法院或仲裁机构的认可。
特别需要指出的是,对于涉及知识产权保护的案件,根据我国现行法律法规,被告方在承担赔偿责任的同时,其赔偿金额还需涵盖原告为制止侵权行为而实际支出的合理费用,这其中便包括了律师费在内。
值得注意的是,我国法律明文规定,律师在与委托人商议确定律师服务收费标准时,应当综合考虑以下几个方面的因素:
具体耗费的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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村村通公路占用耕地如何补偿?
村村通公路占用耕地需要支付的补偿金包括土地补偿费、安置补助费、以及地上附着物和青苗等的补偿费。若是被征收的耕地上没有附着物、也没有青苗,则不需要支付地上附着物和青苗补偿费。
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征地拆迁
挪用资金罪是谁管辖的案件
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律,拥有挪用资金犯罪行为的人员将由公安机关直接立案侦查和监管。
挪用资金罪,是针对公司、企业或其他具备法人资格单位的工作人员在参与工作过程中,利用其职责范围内的便利条件,将本单位所拥有的资金挪用到私人用途或者借予他人,且此行为涉及到的资金额度较大、金额已经超出三个月的偿还期限,或者虽然没有达到三个月,但其行为已经符合了数额巨大并进行盈利活动,甚至涉及到非法活动的情况而设立的罪名。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
强奸罪应该谁举证
[律师回复] 解析:
在涉及强奸罪等案件的诉讼过程中,举证责任主要落在了检察机关的肩上。
在公民个人提起的自诉案件中,证明被告实施了罪行的责任落在自诉人身上;
而在由国家公诉机关代表国家提起的公诉案件中,证明被告有罪的责任则由检察机关承担。
当公民向法院、检察院或公安机关提出报案、控告、举报以及自首时,相关部门应根据其管辖权限,对这些材料进行迅速且全面的审查。
若经审查后发现存在犯罪事实,并需要追究刑事责任,那么就应该启动立案程序;
反之,如果经过审查认定没有犯罪事实,或者犯罪事实极其轻微,无需追究刑事责任,那么就不应予以立案,同时还需将未予立案的原因告知控告人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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