你好。其实就是开发商刁难我们。去住建局咨询让去找开发商自己解决。现在协议就在他们手上。我想问问有什么方法能拿回最后的那份协议。因为现在房子已经拆没有了我们没有什么证据。只有一些拆迁之前的一些影像资料

具体问题，建议当面咨询律师

商品房的预售方，没有取得土地使用证，也没有投入开发建设资金进行施工建设，预售商品房的，应当认定商品房预售合同无效；商品房的预售方，没有取得土地使用证，但投入一定的开发建设资金，进行了施工建设，预售商品房的，在一审诉讼期间补办了土地使用证、商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效；商品房的预售方，持有土地使用证，也投入一定的开发建设资金，进行了施工建设，预售商品房的，在一审诉讼期间办理了预售许可证明的，可认定预售合同有效。

您好，建议委托律师提起诉讼

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