您好，作为一个普通的中国公民还有很多事情不太清楚，还有许多问题需要我们去了解，想知道物业工程材料采购合同范本是怎样的？

1      材料或设备采购框架合同  本《材料或设备采购框架合同》（下称“本合同”或“合同”）由以下各方于【●】年【●】月【●】日在【●】共同签署。  【公司全称】（下称“甲方”） 通讯地址：【●】 联系人：【●】 联系电话：【●】    传真：【●】  【公司全称】（下称“乙方”） 通讯地址：【●】 联系人：【●】 联系电话：【●】   传真：【●】   根据甲方【●】项目需要，为降低采购成本，就该项目所需【●】设备采购事宜，甲方愿与乙方建立战略供货合作关系，经双方平等协商，达成以下约定：  第一条 产品名称、规格型号、数量、价款（或见附表）
序号 型号规格  数量（单位）  单价（元/）  合计(元)  1         2         3  总价  暂定大写人民币：  
1.1 本合同为固定单价框架合同，甲方实际需求的采购数量由甲方签字确认的 《采购订单》为准，乙方应按《采购订单》供货。《采购订单》详见合同附件。  
1.2 以上合同单价执行至供货完毕，如市场价格变动，乙方不作价格调整。
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1.3 以上合同单价为固定价格，包括但不限于材料费、加工制作费、运输费、 包装材料费及包装费、装卸费、成品保护费、管理费、利润等甲方实现合同目的所需支出的全部费用。双方确认，本合同项下的合同价款与增值税金额分别单独计算，严格实行价税分离。  乙方明确承诺：在签署本合同之前已充分考虑当前及合同履行期内的所有可能产生的成本因素，包括国家政策、法规变化而带来的不利影响，并对合同义务的完全履行不持任何异议。本合同履行期限内，除非甲乙双方另有书面约定，否则本合同价款不作任何调整。  
1.4  甲方分公司同样享有甲方在本合同中享有的权利和义务。甲方分公司招采 人员在履行本合同的范围内有权代表各分公司在指定地点接收货物并在确认《采购订单》后签字。  第二条 质量技术标准  
2.1 乙方必须保证产品质量符合国家现行有关标准【●】及各项主要验收指标规 定。  
2.2 具体质量要求及技术标准：【●】。  第三条 合作期限  
3.1  本合同双方明确，本合同项下合作期限自【】年【】月【】日至【】年【】 月【】日。  第四条 质量保证期限  
4.1 质量保证期限：【】年。  
4.2 质量保证期限自交货验收合格签订书面验收报告之日起计算。  第五条 交货地点、时间  
5.1 交货地点：【●】。  
5.2 交货时间：按甲方签署的《采购订单》约定期限供货。  第六条 运输  
6.1 乙方负责运输货物至甲方交货地点。
  3    第七条 合理损耗及计算方法  
7.1 【●】。  第八条 包装标准及要求  
8.1 【●】。  第九条 验收及质量异议  
9.1 乙方应在发货前【●】日内书面通知甲方货到甲方项目现场的具体时间；货 到现场按本合同约定标准为依据进行验收。  
9.2 交货验收由甲方组织进行，验收合格的由双方签收书面验收报告；验收不 合格的，乙方应按照合同约定的质量标准予以更换，因更换导致逾期交货的，乙方应承担逾期的违约责任。在质保期内，甲方有权就乙方货物的内在质量、技术标准及功能等质量问题向乙方提出质量异议，乙方须在甲方通知的期限内与甲方共同协商处理，乙方在上述期限内未与甲方协商处理的，视为乙方承认上述质量异议成立。甲方有权自行处理该质量问题（包括但不限于更换、维修、购买替代品），相关费用及损失由乙方承担。  第十条 结算及付款  
10.1 合同中约定的数量为暂定，供货完成后按甲方《采购订单》与合同约定单 价结算。乙方供货完毕，经检验合格后签订书面验收报告后进行结算。
10.2 付款期限：  货到现场，经乙方验收合格后签订书面验收报告后并收到乙方正式足额的、适用【●】税率（征收率）的合法增值税专用发票【●】个工作日内支付合同价款的【●】%，剩余【●】%作为质保金，质保期满且无质量问题后【●】个工作日内无息付清。  
10.3 甲方每次付款前，乙方应向甲方出具相应金额的正式的、适用【●】%税率 （征收率）的合法增值税专用发票，否则甲方有权拒付；乙方出具非法发票的，视为违约行为，应向甲方支付开票金额30%的违约金；乙方两次向甲方出具非法发票的，甲方有权解除合同，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；若因乙方未能按时开具正式足额的合法增值税专用发票给甲方。
以上就是关于物业工程材料采购合同范本的回答。