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你好,我听我同乡跟我说老家最近要修路了,需要拆房子,所以我来打听一下修路拆房多少钱一平方啊?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-03 四川甘孜
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律师解答 共3条
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    1、农村房屋拆迁补偿计算标准
    ①房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);
    ②房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
    2、农村房屋拆迁安置费计算标准
    房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    ①如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;②如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    ③被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    3、农村房屋拆迁补偿标准
    ①对于不具备易地建房条件的房屋,被拆迁人有两种补偿方式:货币补偿、与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
    计算方法:(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    ②具备易地建房条件的房屋,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。
    计算方法:(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
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    11 2017-11-03
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    征地补偿
    1、征收耕地补偿标准
    旱田平均每亩补偿5.3万元。
    水田平均每亩补偿9万元。
    菜田平均每亩补偿15万元。
    2、征收基本农田补偿标准
    旱田平均每亩补偿5.8万元。
    水田平均每亩补偿9.9万元。
    菜田平均每亩补偿15.6万元。
    3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
    4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
    5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
    全文
    11 2017-11-03
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    1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3的比例向售房单位交纳维修基金。
    2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
    3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。也有部分城市多层为20元平方米收取,具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
    全文
    9 2020-12-11 10:14:00
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修路拆房多少钱一平方呢?怎么计算的?
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