根据你的问题解答如下,
1、住房如是丈夫婚前取得个人财产,需要办理继承全部产权手续。
2、如住房是婚后取得,在没有事先特殊书面约定前提,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有财产,这样情况下是办理继承一半产权手续,另一半产权属于妻子合法所有。
3、确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就由死者遗嘱指定继承人来继承。
4、无遗嘱,需要由死者
第一序列继承人,配偶,子女,父母,三方平分继承。
5、需要三方继承人一起到住房本地公证处,办理选取妻子一人继承,其他人签署放弃协议,一起签字做公证,取得继承公证书,再由妻子到住房所属房管部门办理继承过户。