我想知道逾期办理房产证违约金是多少，麻烦各位帮一下我，这个答案对我很重要，我最近在房子上出了点问题，谢谢各位了。

根据我国合同法相关规定，约定了违约金一般只能按照约定的违约金的数额，向开发商主张违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当出现逾期交房且购房者的损失过大，需要增加违约金时，一般需要购房者提供相关证据证明自己的损失，但是根据我们办理的类似案件，购房者一般无法证明自己还有其他损失，这种损失只能在购房者需要出售没有房本的房屋时才能得以体现，此房的销售价格与同等地段有房本的同类房屋销售价格的差价，是自己的损失。可是这种损失证明起来还需要作评估，操作起来很麻烦。
如果购房者与开发商没有约定违约金，根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，大约是9%左右。所以有时候在合同约定违约金过少还不如不约定。