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2017.11.610:35律师,你好,我想问问你们,我门面合同到期了,我本来想续租,但是门面房东要收回去,合同里面写了房子续租要优先我,我想租,她不肯

帮助5人 144浏览 匿名 2017-11-06 湖南长沙
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律师解答 共2条
  • 谷召亮律师
    谷召亮律师
    他是想干嘛
    全文
    2 2017-11-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、合法。因为在该房屋的租赁合同中甲乙双方只有房东和你说的二房东。在房屋租赁合同届满时,二房东作为乙方,房东即使不再续租给二房东也是合法的,何况在该租房合同中你与房东没有任何合同上的关系;   
    2、如果在房东与二房东签订的租房合同中已明确作为乙方的二房东不得转让,那么二房东背着房东向你转让,从房东的角度来说,二房东已属违约。至于你是否能通过诉求要求二房东退回转让费,这要看当初在签订转让协议时你是否属善意承租,也就是说你是否清楚该房屋不能转让。如果是,则说明二房东存在缔约诚信过失,或者说他隐瞒了不能转租的事实,你作为无过错方,可以向二房东主张你的权益,要求其退回转让费;   
    3、这是不明智的选择。因为你与房东没有任何合同上的关系,或者说根本就没有关系,房东维权很容易。   
    4、就像我在第二条中所说的。你只与二房东有关,与房东没有关系。
    全文
    12 2019-01-18
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2017.11.6 10:35律师,你好
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行贿罪10万判几年
[律师回复] 解析:
依照法律规定,行贿罪的犯罪者或有可能面临其为期五年以下的有期徒刑。
对于行贿罪的定罪量刑,根据行贿金额的不同,司法机关在审判中通常采取以下几种方式:
当行贿金额达到人民币三万元及以上时,法庭通常会判处被告五年以下的有期徒刑,同时还要求他们缴纳罚金。
如果被告的行贿金额高达人民币一百万元以上,或给国家带来了超过一百万元的经济损失,那么他将被判处五年以上、十年以下的有期徒刑。
而当被告的行贿金额达到了人民币五百万元以上,法庭则有可能判处他十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳罚金,严重情况下,被告的个人财产也有可能被全部没收。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款
为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第八条
第一款犯行贿罪,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百九十条第一款规定的“情节严重”:
(一)行贿数额在一百万元以上不满五百万元的;
(二)行贿数额在五十万元以上不满一百万元,并具有本解释第七条第二款第一项至第五项规定的情形之一的;
(三)其他严重的情节。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
第三款刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。
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