律图审稿专业委员会3轮严审

朋友是开公司的,现在要签合同了,所以请问一下有关于装修合同文本格式是怎么样的?有没有相关的规定的

帮助10人 2k浏览 匿名 2017-11-07 青海玉树
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    发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________
      甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
      
    一、工程概况
      
    1. 装饰施工地点:
      
    2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。
      
    3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
      
    4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
      
    5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
      
    二、工程价款及结算的约定
      
    1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。
      
    2.工程款付款方式按下列方式支付:
      
    (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除
      
    (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
      
    (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
      
    (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
      
    (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
      
    三、关于材料供应的约定
      
    1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
      
    2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
      
    3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
      
    四、关于工程质量及验收的约定
      
    1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
      
    2.本工程由________方设计施工方案。
      
    3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
      
    4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
      
    5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
      
    6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
      
    五、有关安全生产和防火的约定
      甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
      
    六、其它事项
      
    1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
      
    2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
      
    七、违约责任
      
    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。
      
    2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
      
    八、纠纷处理方式
      双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
      
    九、合同的变更和解除
      合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
      
    十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
      合同附件为本合同的组成部分。
      甲方(签章): 电话:
      乙方(签章): 电 话:
      签订地点:
      签订日期: 年 月 日
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    8 2017-11-07
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    对于装修合同文本格式的问题,我的认识是:
    发包方(简称甲方):________________
    承包方(简称乙方):________________
    甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
    一、工程概况
    1. 装饰施工地点:
    2. 住房结构: 房型 房 厅 套,施工面积 平方米。
    3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
    4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
    5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
    二、工程价款及结算的约定
    1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。
    2.工程款付款方式按下列方式支付:
    (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除
    (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
    (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
    (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
    (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
    三、关于材料供应的约定
    1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
    2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
    3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
    四、关于工程质量及验收的约定
    1.本工程执行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
    2.本工程由________方设计施工方案。
    3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
    4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
    5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
    6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
    五、有关安全生产和防火的约定
    甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
    六、其它事项
    1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
    2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
    七、违约责任
    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。
    2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
    八、纠纷处理方式
    双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
    九、合同的变更和解除
    合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
    十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
    甲方(签章):       电话:
    乙方(签章):       电话:
    签订地点:
    签订日期: 年 月 日
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    6 2017-11-07
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[律师回复] 解析:
我国新修订的《中华人民共和国刑法修正案》中明文规定了袭警罪,对于那些故意对公安干警进行肢体上的撕扯、殴打、挟持、投掷等攻击行为的犯罪分子;
或者是故意破坏、损毁、抢夺公安干警正在使用中的警车、警械等警务设备,从而对公安干警的人身安全造成威胁的犯罪分子,都被视为暴力袭击正在依法履行职责的人民警察,这些行为都将被判定为袭警罪,并面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的严厉处罚。
如果犯罪分子在实施上述行为时还涉及到使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,对他人的生命安全构成严重威胁的话,那么他们将会受到更为严重的法律制裁,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
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[律师回复] 解析:
对于已符合被上网追逃资格的在逃犯罪嫌疑人,立案单位需逐项认真填写详尽的《在逃人员信息登记表》,在经过县级以上公安机关领导的审慎审批,并加盖具有权威性的公章之后,该表格连同在逃人员的法律文书原件一并交至同级刑事侦查部门。
随后,刑事侦查部门会将在逃人员的相关信息准确无误地录入《全国在逃人员信息系统》,以便展开全面的网络追逃工作。
值得注意的是,A级通缉令是在全国范围内发布的最高等级别的通缉令,由公安部直接发布。
而公安部B级通缉令则是根据各省级公安机关的申请和请求,由公安部发布的旨在缉捕在逃人员的指令。
此外,除了“公安部通缉令”之外,省、市、县各级公安机关亦有权在其管辖范围内对在逃涉案人员发布通缉令,但此类通缉令的具体情况无法通过公开渠道进行查询。
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应当逮捕的犯罪嫌疑人在逃的,经县级以上公安机关负责人批准,可以发布通缉令,采取有效措施,追捕归案。
县级以上公安机关在自己管辖的地区内,可以直接发布通缉令;
超出自己管辖的地区,应当报请有权决定的上级公安机关发布。
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法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
职务侵占罪的辩护方式是什么
[律师回复] 解析:
针对职务侵占罪之辩护策略,主要包括以下五大方面:
首先,主张当事人不具备该罪行所需的主体资格,以此作为无罪或减轻罪责的辩护观点。
其次,强调当事人在主观上并未构成非法占有本单位财物的故意,以此为由提出无罪或减轻罪责的辩护意见。
再者,主张当事人所侵害的并非本单位财物,从而提出无罪或减轻罪责的辩护观点。
此外,争论焦点在于当事人是否利用了其职务上的便利条件进行侵占活动,若能证明这一点,便可据此提出无罪或减轻罪责的辩护观点。
最后,若能证明当事人并未实际实施侵占行为,也可以此为由提出无罪或减轻罪责的辩护观点。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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男朋友打女朋友是家暴吗
视具体情形,情节严重致轻伤的可构成故意伤害罪。家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神方面造成一定伤害后果的行为。
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男朋友当兵女朋友出轨犯法吗?
男朋友当兵期间女朋友出轨的不犯法,因为这个阶段双方是男女朋友关系,属于未婚,出轨也不会承担法律责任,只能是道德存在问题。双方解除同居关系,由于女方出轨是过错方,在分共有财产的时候男方可以主张多分些。
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