律图审稿专业委员会3轮严审

以前都没有签订过这个装修合同,也不知道里面有什么内容,那么装修合同需要注意什么呢?

帮助10人 1.3w浏览 #合同事务 匿名 2017-11-07 河北邢台
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    61人赞同了该解答
    咨询我
    一、揭露装修中的几种常见欺诈方式
    1. 以不赚钱为名,招揽业务
    家庭装修也应有一个造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的做法承揽业务。
    许多业主由于刚买了新房,资金比较紧张,在装修预算时往往只关心价格。有些不正规的装修公司或施工队吃准这一心理,以很低的价格先骗取业主上当,等到装修中间再找出种种理由要求加钱。提出如不添钱,工程无法进行,此时用户只有听从指挥,最后的结算价往往都要高出原报价很多。
    2. 偷漏工程项目
    利用用户不懂装修内容,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。让你哑巴吃黄连,有苦说不出。
    3. 误报施工面积
    虽有看似详细的报价单,但在计算施工面积的数量时有意加大面积。如重复计算施工面积(该剔除的不剔除),或不规则处按最大尺寸计算面积。如用户看不出来也就蒙混过去了;万一用户指出,就以计算失误或大意来解释应付。
    4. 材料以次充好
    报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本;或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
    5. 减少施工程序、偷工减料以减少成本
    如本该刷四道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固处理,楔头全部变成钉子连接,乳胶漆加水比例不对等。
    6. 隐蔽工程最能糊弄人
    水电改造、基层处理等属于隐蔽工程,是最容易糊弄用户的。例如,在铺设电路时,按规定是先安装电线护管,再穿入电线,工艺较为复杂;而有些装修队为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,后果可想而知。
    7. 套餐报价误导用户
    用流行的套餐报价法蒙骗用户,看似实惠,实际项目含糊。
    如施工内容不齐,很多公司的套餐根本不包括地砖地板等主材,当然价格很便宜了,当您要求增项时再虚报高价。
    还有些套餐中虽然包括了主材,而且都是特价主材,真的很便宜,比如什么每平米50元的实木地板,其实是等外品,根本不会有人用;甚至还会使用一些不合环保要求的材料蒙骗用户。
    另外,凡是用套餐形式装修均不出示设计图纸和预算方案,不出示做某项工程的单价及工程量,这样都容易在以后的装修中产生各种各样的问题。
    8. 维修无保障
    装修前竭力吹嘘,承揽业务。装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
    第二部分:揭露合同及价格陷阱
    一、吃透项目预算书
    在家庭装饰装修中,装修公司在签订合同前,往往要给用户提供设计方案和一份预算书。这份预算书是用户和装修公司洽谈的根据,如果用户能“吃透”这份预算,并以此为依据和装修公司讨价还价,不仅能节约装修预算,还能在签订装修合同时,预防很多施工中的问题。
    详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。用户只要根据实际的面积,以及装饰材料的品种和价格,很容易了解到装修公司是否“多报冒领”。但要指出的是根据一般的工程损耗,装饰材料多出5%到10%都属正常现象。
    另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。用户可根据图纸上的具体尺寸核定预算。
    需要注意的是,预算书上的单位价格一般都是加上工费之后的价格,用户可以向装修公司仔细询问价格的制定过程。
    一份装饰预算表,至少要包含四部分内容:
    (1)施工的项目及项目所在的部位。比如“铺砖”,要指明铺在什么部位。
    (2)施工项目的规模。如“铺砖”一共要铺多少面...展开全部gt;
    全文
    8 2017-11-07
  • 邢台法务团
    邢台法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    签定装修合同三大窍门
    关于设计图纸:很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上会存在差距。因此,在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。
    关于合同文件:一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。而施工工艺,是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。因此在合同中应有详细的施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,所以,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里做了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此,上述在家庭装修合同中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。
    避免做不到的条款:有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内环境条款。如一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工后,请专业检监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度的存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此,国家有关部门在进行合民认证时对这一要求一般不予支持。希望对你的装修合同需要注意什么的问题有所帮助
    全文
    13 2017-11-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6612位律师在线平均3分钟响应99%好评
装修合同需要注意什么呢?具体的内容
一键咨询
  • 保定用户4分钟前提交了咨询
    164****0407用户4分钟前提交了咨询
    130****7411用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    154****4127用户1分钟前提交了咨询
    148****0813用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    132****8306用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    130****1515用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    132****6470用户3分钟前提交了咨询
    151****3208用户3分钟前提交了咨询
    151****5415用户3分钟前提交了咨询
  • 唐山用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    178****0750用户1分钟前提交了咨询
    145****3657用户4分钟前提交了咨询
    150****7518用户3分钟前提交了咨询
    156****0124用户2分钟前提交了咨询
    161****8011用户4分钟前提交了咨询
    158****8558用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    141****0450用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    150****1422用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    156****2273用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    153****5107用户3分钟前提交了咨询
    175****2500用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    142****4226用户1分钟前提交了咨询
    164****5320用户3分钟前提交了咨询
    155****2806用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    174****4784用户1分钟前提交了咨询
    154****2422用户1分钟前提交了咨询
    167****2816用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    158****1477用户4分钟前提交了咨询
    133****8606用户2分钟前提交了咨询
    143****8320用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    150****4247用户3分钟前提交了咨询
    168****3351用户1分钟前提交了咨询
    153****3234用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    155****1174用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    145****6436用户4分钟前提交了咨询
    168****7180用户2分钟前提交了咨询
    148****4372用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    156****8352用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    152****5108用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    132****2516用户1分钟前提交了咨询
    168****7067用户3分钟前提交了咨询
    170****7406用户2分钟前提交了咨询
    156****1210用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    146****7200用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    143****6620用户4分钟前提交了咨询
    170****7118用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    143****8841用户4分钟前提交了咨询
    175****0188用户2分钟前提交了咨询
    136****0355用户4分钟前提交了咨询
    140****8557用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    153****5253用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****3072用户2分钟前已获取解答
泰州177****9932用户3分钟前已获取解答
南京181****4566用户2分钟前已获取解答
装修承揽合同违约责任具体内容是什么
装修承揽合同违约责任详细条款包括:未按时完成工程、延迟移交房屋、工程质量不达标、擅自更换业主提供材料、保管不当导致损失、擅自转包、泄露机密信息及工程质量瑕疵担保责任等。违约方需承担相应责任。
10w+浏览
合同事务
离婚诉讼注意什么事项和规定
[律师回复] (一)诉讼主体资格方面
    1. 要确保提起离婚诉讼的原告必须是婚姻关系里的其中一方当事人,而且要清楚明确地指出被告是谁。因为只有婚姻关系的当事人才能对自己的婚姻状况提出诉讼主张,明确的被告也是诉讼能够顺利进行的基础。
    2. 要是离婚案件涉及到无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,比如精神病人、未成年人等,由于他们不能独立进行诉讼活动,就需要由他们的法定代理人来代理诉讼。法定代理人要依法维护被代理人的合法权益,保障诉讼的正常进行。

(二)证据方面
    1. 证明夫妻感情破裂的证据在离婚诉讼中至关重要。例如分居证据,像双方签订的分居协议、一方在外租房居住的租房合同等,都能证明夫妻双方分居的事实;如果存在家庭暴力的情况,报警记录可以显示当时的报案情况,医院的诊断证明能说明受伤的程度等,这些都是有力的证据;要是发现对方有重婚或者与他人同居的行为,照片可以直观呈现相关情况,证人证言也能从侧面证实事实。
    2. 在财产分割问题上,需要提供详细的财产清单,清楚列出夫妻双方的财产情况,同时还要有相应的产权证明,比如房产证、车辆行驶证等,来证明财产的归属。如果涉及到夫妻共同债务,就需要提供债务形成的相关证据,比如借款合同、转账记录等,以便法院准确判断债务的性质和分担情况。

(三)程序方面
    1. 通常情况下,要向被告住所地或者经常居住地的法院提起离婚诉讼。这是为了方便法院送达诉讼文书、调查取证以及后续的审理工作。
    2. 法院在审理离婚案件时,会先进行调解,这是法定的必经程序。调解的目的是希望双方能够通过协商解决纠纷,达成和解协议。如果调解不成,法院会根据查明的事实和相关法律规定作出判决。
    3. 要是当事人对一审判决不服,可以在规定的期限内向上一级法院提起上诉。上诉是当事人的一项重要诉讼权利,通过上诉可以进一步维护自己的合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
建筑装饰装修工程质量验收规范具体内容有哪些?
1、设计1、建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。2、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系,由于设计原因造成的质量问题,应由设计单位负责。3、 建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定。
10w+浏览
建设工程纠纷
装修工程质量等级标准的具体内容是什么
建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质,并应建立质量管理体系,由于设计原因造成的质量问题,应由设计单位负责。建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定。
10w+浏览
建设工程纠纷
民法典装修保证金的规定的具体内容是什么
在我国,物业管理企业并无权收取装饰装修押金,法规中未明文规定。业主装修前应通知物业,物业需告知禁止行为和注意事项。业主遵守合约或被告知事项后,物业应在装修结束后无条件退还押金。
10w+浏览
建设工程纠纷
装修合同范本具体是什么样的?
发包方与承包方协商一致可以通过签订书面正式装修合同来具备法律效力,通常情况下装修合同范本没有具体的格式要求,只需要包含发包方和承包方基本信息,装修项目的具体工作内容和工作地点,装修工期以及工程价款、结算方式,质量保证及验收方案,违约责任以及纠纷处理方式等。
10w+浏览
合同事务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应