违约金一般如何约定

[律师回复] 解析：
在通常情况下，涉及宅基地的买卖并不触及刑事责任。
然而，若将宅基地非法出售以谋取利益，且情节严重者，将会被视为刑事犯罪。依照相关法律条文，为追逐利润而违反土地管理法规，非法转让或倒卖土地使用权，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还需承担或单处非法转让、倒卖土地使用权价格百分之五至百分之二十以下的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

[律师回复] 解析：
关于律师收取协调费究竟是否构成违法行为，这一问题牵涉到了法律及道德两大领域。在法律视角下，倘若律师收取协调费的行为完全符合现行法律法规的各项要求，那么此举则未必违法。
然而，站在道德立场上审视，律师作为提供法律服务的专业人员，理应将保护当事人权益置于首位。倘若收取协调费的行为有损于当事人的经济利益或违背了基本的法律原则，那么此类行为或许已背离职业道德，难言妥当。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
组织卖淫罪，即借助招募、雇佣、引诱以及容留等手段，串联、掌控众多人员参与非法性交易活动的一种罪行。凡涉嫌构成此罪者，将面临由五年以上十年以下刑期及罚金的严厉惩罚；倘若其犯罪情节极为严重，便有可能遭受长达十年以上甚至无期徒刑之刑罚，同时还需缴纳罚款或接受财产没收。在此特别强调的是，若罪犯明知故犯地组织或强迫未成年人参与卖淫活动，那么其所受惩处将会在上述基础上进一步加重。
法律依据：
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律条款，凡年满十八周岁者，若涉嫌犯下盗窃罪行，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需承担罚金责任。对于金额庞大或涉及其他严重情节的犯罪行为，被告人则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并接受罚金处罚。而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁，并且还需要缴纳罚金或没收其个人财产。
然而，并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。对于那些仅有小偷小摸行为的人，如果他们因为遭受灾害导致生活困难而偶然进行了偷窃，或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃款或所得赃款极少的情况，可以不视为盗窃罪进行处理，但在必要的时候，相关部门有权给予适当的处罚。
此外，我们还需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定，对于此类案件，通常可以不按照犯罪处理；但是，如果确实有必要追究刑事责任的话，在处理过程中也应该与社会上的作案行为有所区分。
最后，即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准，但如果情节轻微，并且符合以下任一条件，都可以不作为犯罪处理：
1.年龄在十六周岁至十八周岁之间的未成年人实施的盗窃行为；
2.能够全额退还赃物和赔偿损失的；
3.主动向公安机关自首的；
4.被胁迫参与盗窃活动，没有分得任何赃款或所获赃款较少的；
5.其他情节轻微、危害性不大的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若贷款方未能按约定的期限和金额向借款人出借款项，则在法律意义上被视为民间借贷合同中的贷款方违约。作为债权人的借款人有权诉请该贷款方对此承担继续履行债务、或采取相关补救性措施以消除违约后果，甚至请求赔偿因违约行为所导致的经济损失等一系列违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，违约金每日以千分之一的比例支付是被许可的。关于违约金的具体金额与计算方式，允许当事人自行协商决定，然而，若当事人约定的违约金超越了因为违约行为而实际产生的经济损失总和的百分之三十，那么该方当事人有权向人民法院或仲裁机构提出申请，请求对违约金进行适度调整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，对于普通盗窃案件，将被处以拘留五天到十天的处罚；若情节较为严重者，则可能面临十天至十五天不等的拘留期。具体行政拘留期限和罚款金额取决于盗窃行为人的具体犯罪情节。举例来说，对盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索以及故意损毁公共或私人财产等行为，均可依据刑法相关条例，给予被告人最长达五天的拘留，并且可以同时对其处以至多五百元的罚款。而在情节更为严重的情况下，拘留期限将延长至十天以上，罚款金额也可以上调至一千元以内。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的刑事拘留期限一般介于1至37天之间，其中最短仅需拘留一天，而最长期限则为37天。
同时，根据相关法律法规，盗窃公私财物的价值若在人民币1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省级行政区划的高级人民法院及人民检察院可依据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，制定符合本地实际情况的具体数额标准，并上报最高人民法院与最高人民检察院审批。在跨区域运行的公共交通工具上实施盗窃行为时，由于盗窃地点难以查证，因此对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”，应当参照受理案件所在的省级行政区划的高级人民法院及人民检察院所确定的相关数额标准进行认定。
此外，对于盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的违法行为，将面临5日以上10日以下的拘留处罚，并可处以500元以下的罚款；情节较为严重者，则可能被处以10日以上15日以下的拘留处罚，并可处以1000元以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
建议您向管辖地区的公安部门查询确认导致您的身份出现异常状态的具体原因所在。此种情况可能是由于您曾从事过某种不当行为，因此需要前往当地公安局办理相关手续以解除异常状态；或者也可尝试使用他人的身份证件进行实名认证操作来解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。

[律师回复] 解析：
当车辆处于绿灯状态时，驾驶员已经将车行至斑马线却发现信号灯变为红色，在此种状况下车子若仍滞留在路中央将不受违章惩处，因为该情形并不属于“闯红灯”范畴。
然而，如果车辆在跨越停车线之后仍然继续前行，那么就可以判定为闯红灯的违规行为。所谓“闯红灯”，是指汽车在红灯亮起且禁止超车的情况下，越过停车线并继续向前行驶的行为。对于此类严重违反交通规则的行为，相关部门必将依法进行严厉的处分和惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十六条
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪能否受到刑事审判，我们必须明确地指出，凡是已经具备了犯罪构成要件者，皆应当依法定罪量刑。但是，倘若涉案金额较小，尚未达到法定犯罪标准，则不应进行刑事处罚。而对于那些已经构成侵占罪的行为人，根据法律规定，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚；若侵占数额庞大或者存在其他严重情节，那么面临的刑期将会更为延长，届时将被判处二年以上五年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据交通法规，若在经过绿灯后才发现红灯尚未切换过来且持续运行着，那么在这种情况下继续向前行驶并不算作闯红灯行为。闯红灯的判定基准是以停止线为准，即当红灯亮起之际，车辆越过停止线的，便被视为闯红灯；
然而，如果在红灯亮起前车辆已成功越过停止线，那么这将不被认定为闯红灯行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十六条
交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。

[律师回复] 解析：
在离婚之后，被分割的财产仍然有可能成为子女的法定遗产继承人所享有。这种子女的继承权益源自其与亲生父母之间深厚的血脉亲情联系，而父母离婚这一情况仅仅是结束了他们作为夫妇之间的法律关系，却无法割断子女与父母之间的血缘纽带，更不能改变他们之间固有的权利和义务关系。因此，父母离婚的事实并不足以动摇子女对于亲生父母的法定继承权。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
1、您可依据与开发商所签订的合约条款，向其提出违约赔偿之诉求。若违约情况严重至足以构成取消购房的原因，那么您有权利强制退房。而对于开发商而言，须在收到买家的退房请求之日起的30个自然日内，全额返还并扣除已支付的房价款项及其相应的利息，以确保公平合理的交易程序。如买家选择不退房，当建筑栋产的实际面积超过了合同约定的面积时，面积误差比在3%以内（包括3%）的部分房价款应由买家进行补充支付；而超过3%的部分房价款则由开发商承担，且该部分产权将归属买家所有。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

[律师回复] 解析：
通常情况下，涉嫌犯盗窃罪的案件将由公安机关在七日之内作出是否立案的决断。公安局会对报案、控告、举报以及自首等形式提交的资料，根据其管辖权范围进行严格审阅，一旦认定存在犯罪行为且需要承担刑事责任时，果断启动立案程序。
至于立案的具体标准如下：
1.盗窃公私财产价值达到人民币一千元及以上者；
2.两年内实施盗窃行为三次或以上者；
3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，并与外界环境形成相对隔离状态的住所进行盗窃活动者；
4.在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品者；
5.以非法占有为目的，盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等严重违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
挪用公款高达五十万人民币，已属数额庞大范畴，将被判处为期五年以上之有期徒刑。如挪用公款数量巨大且拒不偿还者，将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚。若挪用公款数额较大，但用于个人营利活动，则构成了挪用公款罪，而此种情况下，无论挪用时间长短及是否归还，均不会影响定罪。在案件发生之前，如能部分或全部归还本金与利息，可依法予以从轻处罚；若情节轻微，甚至有可能获得免于刑事处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，当商家未能按照约定向消费者发出商品时，消费者有权提出投诉，进而依法请求商家做出相应赔偿。这是由于我国现行法律条文中已经明确指出，若商家在买方支付价款后未按约定履行发货义务，则需依照实际交易金额的5%作为违约赔款的标准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
所谓“程序违法”，即是指违反了相关法律法规中所设定的程序性要素，包含但不限于操作方法、执行流程、步骤先后以及时间限制等方面。此类违法行为可能涉及违反法定的时间限制而进行的许可证颁发、对必要程序环节的遗漏、行政步骤被打乱、形式条件不完备乃至缺失必要程序要求等情况。若在一审过程中出现严重的程序违法现象，且其程度已经达到足以影响实体公正性的地步，那么二审法院有权撤销原有的判决结果，并将案件发回重新审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。

[律师回复] 解析：
该行为涉嫌违反相关法规，通常将会面临行政处罚；若情节严重，可能构成赌博罪，将面临相应的刑事责任追究。
然而，需要明确的是，赌债在法律层面并未得到充分保障，因此，欠下的赌债要想追偿往往难度较大。您本人亦有可能成为聚众赌博案中的犯罪嫌疑人。建议您积极收集相关证据材料，向当地警方进行举报告发。如果您能够提供其他人参与赌博活动的确切信息，并且积极配合公安机关调查取证，那么公安部门可能会酌情给予从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于猥琐罪行的审判标准包括如下：对于情节较轻者，将施予其五年以下的有期徒刑或拘留；而对猥亵儿童这种严重违法行为，则可判定其五年以下的有期徒刑，若存在法定的恶劣情节，则可能被判以更重的刑期。
此外，如果被告是在众多人群中或是公众场合从事这样的恶行，或者涉及到更为恶劣的情况，那么他们将会面临五年甚至更长时间的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。