住房贷款夫妻双方都可以抵扣吗
[律师回复] 解析:
该项优惠政策仅可供单独一人享有。
在夫妇双方各自在婚前购买房屋并产生了首次购房贷款的情况下,他们所产生的贷款利息在婚后可以被选择性的用于偿还原有的贷款或购买额外的房产。
在此过程中,夫妇中的任何一方均有权按照固定的扣除标准的百分之百来扣除这些利息;
此外,夫妇二人还可以各自对自己所购买的房产进行分配,双方分别按照扣除标准的百分之五十进行扣除,但需注意的是,关于具体的扣除方式,在一个完整的年度内不能有任何变换。
法律依据:
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》
第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除.
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款.
第十五条经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更.
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更.