你好，期房棚户改造房，预售证还没下来，其它四证都有，这样的房子怎么样，可以买吗？

有房产证能否办理其他证的这个问题没办法回答，因为生活当中需要办理的证件非常多，比如办理结婚证时，工作人员绝对不会审查房产证，《中华人民共和国民法典》规定了办结婚证的条件，符合法定条件的婚姻登记机构就会出具结婚证。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于有房产证，其它的证能办吗,有房产证还需要办理不动产吗?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对有房产证，其它的证能办吗的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。

其它强制排除的情形：一、经人民法院通知，侦查人员不出庭说明情况，不能排除以非法方法收集证据情形的，对有关证据应当予以排除。二、涉案物品、作案工具等未通过辨认、鉴定等方式确定来源的，不得作为定案的根据。三、材料来源不明或者其真实性无法确认的，不得作为定案的根据。

房屋它项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。