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你好律师,2012年我承租了两间写字楼,20年租赁合同。后因出租人欠我借款,其中一间以物抵债,余款近200万元以未来17年房屋租金作为抵扣,并签订了协议。后因出租人欠银行贷款,这一间房屋被告依法拍卖,拍卖前,我向银行出据了租赁合同及以物抵债所余款抵示来租金的协议。法院在拍卖的时候对我们的租赁合同给予了认可,并向购买人进行了交待。请问,我以物抵债余款抵扣未来租金是否有效,可以对搞新业主并在租赁承续期内是否可以不会租金?

427浏览 匿名 2017-11-10 重庆渝北区
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律师解答 共1条
  • 胡加国律师
    胡加国律师
    以物抵债是债权,拍卖后取得的房产属于物权,债权不能对抗物权
    全文
    3 2017-11-11
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