写字楼租房合同范本是怎样的？

[律师回复] 甲方：_________（出租方）<br/>　　乙方：_________（求租方）<br/>　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：<br/>　　第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况<br/>　　<br/>1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）<br/>　　<br/>2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）<br/>　　<br/>3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ .<br/>　　第二条 房屋内部的装修情况及主要设备<br/>　　（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx）<br/>　　第三条 房屋租赁的期限<br/>　　租赁期限为___（月/年）从___年___月___日起至___年___月___日。<br/>　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。<br/>　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。<br/>　　（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）<br/>　　第四条 租金及其交纳方式<br/>　　每月租金___元，大写_________.<br/>　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。<br/>　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）<br/>　　第五条 押金<br/>　　押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。<br/>　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。<br/>　　第六条 房屋修缮和装修<br/>　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。<br/>　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。<br/>　　（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）<br/>　　第七条 房屋出卖<br/>　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。<br/>　　（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）<br/>　　第八条 违约责任<br/>　　<br/>1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。<br/>　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的；<br/>　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；<br/>　　3）拖欠租金__月。<br/>　　<br/>2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%<br/>　　<br/>3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。<br/>　　<br/>4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。<br/>　　（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）<br/>　　第九条 优先承租权<br/>　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。<br/>　　第十条 免责条件<br/>　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。<br/>　　（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）<br/>　　第十一条 争议解决的方式<br/>　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。<br/>　　第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。<br/>　　第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。<br/>　　出租方： 　　求租方：<br/>　　电话： 　　电话：<br/>　　地址： 　　地址：<br/>　　年 月 日 　　年 月 日

[律师回复] 首先，积分落户须满足以下条件：北京积分落户应满足以下条件是：<br/>1，持有北京居住证；<br/>2，年龄不超过45岁；<br/>3，在京连续缴纳社会保险7年以上；<br/>4，符合本市计划生育政策；<br/>5，无违法犯罪记录。 满足这些条件后

[律师回复] 出租人承租人（简称甲方）：<br/>　　承租人（简称乙方）： 身份证号码：<br/>　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。<br/>　　<br/>1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，<br/>　　<br/>2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币<br/>　　元，乙方应在每月的 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。<br/>　　<br/>3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。<br/>　　<br/>4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；⑵不得作为仓库等使用；（3）保证做好自身财产及人身安全；防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。<br/>　　<br/>5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。<br/>　　<br/>6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。<br/>　　<br/>7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。<br/>　　<br/>8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。<br/>　　<br/>9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。<br/>　　<br/>10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。<br/>　　1<br/>1、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，<br/>　　1<br/>2、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。<br/>　　1<br/>3、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。<br/>　　1<br/>4、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。<br/>　　1<br/>5、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。<br/>　　1<br/>6、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。<br/>　　电表底度：______度 水表底数：______ 吨<br/>　　甲方代表 ______乙方代表：______<br/>　　签约地址：______________________________<br/>　　联系方式：__________________<br/>　　签约时间______年______月______日

[律师回复] 你好,提供一份写字楼房屋租赁协议的范本供你参考：<br/>写字楼房屋租赁协议 甲方（出租人）： <br/> 身份证号： <br/> 乙方（承租人）： <br/> 身份证号： <br/> 根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。 <br/>一、甲方同意将自有的坐落于中州路数码大厦A座 <br/> 的套房 <br/> 平方米出租给乙方作为办公场所。 <br/>二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 <br/>元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 <br/>三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，<br/>乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。 <br/>四、租赁期限自 <br/> 年 <br/> 月 <br/> 日至 <br/> 年 <br/> 月 <br/> 日，合同计租之日为 <br/> 年 <br/> 月 日开始。租金每季度为 元（大写： <br/>）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。 <br/>五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。 <br/>六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。 <br/>七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。 <br/>八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。

[律师回复] 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 身份证号：<br/>根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。（］<br/>一、甲方同意将自有的坐落于中州路数码大厦A座 的套房 平方米出租给乙方作为办公场所。<br/>二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。<br/>三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。<br/>四、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，合同计租之日为 年 月 日开始。租金每季度为 元（大写： ）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。<br/>五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。<br/>六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。<br/>七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。<br/>八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。<br/>写字楼租赁 写字楼租赁合同书(实用版式)<br/>九、违约责任：<br/>①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。［]<br/>②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可；<br/>③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。<br/>十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。<br/>十<br/>一、补充条款：办公室内附带物品：<br/>甲 方（签订）： 乙 方（签字）：<br/>签订时间： 签订时间：