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我现在想要修房子在老家,但是没有宅基地。想要买一个,不知道宅基地可以买卖不,所以我想要了解一下湖南宅基地可以买卖吗?

帮助10人 1k浏览 匿名 2017-11-11 黑龙江鹤岗
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律师解答 共2条
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    一、转让必须是发生在同一村集体成员之间 这个应该好理解,宅基地的产权本身是村集体的,转让当然必须是村集体内部成员之间相互转让才行。
    二、宅基地转让人本身必须拥有两处以上建有住宅的宅基地 这条件更人性化了,宅基地转让的人必须确保自己转让了宅基地之后自己还有可以使用的宅基地,自己要留有住的房子。
    三、宅基地转让发生时必须向村集体申报,获得村集体批准才行 宅基地产权是属于村集体的,村集体有监管的必要,转让宅基地村集体当然必须同意。
    四、宅基地转让的受让人必须是没有住宅和宅基地并且满足宅基地使用权分配条件的人 宅基地是村集体分配给村集体成员用以建造住宅的用地,当然不能用来干其他的事儿。
    全文
    11 2017-11-11
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    根据相关规定,就湖南宅基地可以买卖吗这个问题,为你做出以下解释:
    宅基地不能买卖,如果非要背地里偷偷买,吃亏的是买家,农村宅基地买卖合同属于无效合同,一旦发生纠纷,比如原房主若干年后反悔,房屋是要被返回给原房主的,买家只能得到建房、装修的赔偿。
    全文
    14 2017-11-11
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一般情况下湖南宅基地可以买卖吗?
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湖南宅基地可以买卖吗?
湖南宅基地买卖的政策包括,建立一套比较完善的农村集体经营建设用地入市制度,完善土地征收制度,宅基地买卖必须在同一集体组织成员之间进行。另外,如果政府要对宅基地进行拆迁的话,对于宅基地的拆迁,应当适当缩小征收范围。
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通常情况下湖南婚假多少天
根据湖南省当地的计划生育条例,当地职工需要办理结婚的话,那么可以申请十五天的假日,在这十五天的假日当中,包含了规定的三天假期。双方满足法定年龄,携带好相关证件到民政局进行办理。
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湖南宅基地贷款需要满足什么条件?
湖南宅基地贷款需要满足的条件包括借款人具有完全民事行为能力、信用没有不良记录、已经获得了集体组织的同意等。银行在审核确定满足贷款条件之后,一般会在约定的期限内,按照约定的方式放款。
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杭州敲诈勒索罪一般判几年
[律师回复] 解析:
1.敲诈勒索罪乃是一种特殊形式的犯罪,其主要特征在于行为人以非法占有他人财产为目的,通过实施威胁或要挟等手段,强行逼迫受害者交付超出其自愿范围的公私财物。例如,行为人可能会以散布艳照或揭露个人隐私等方式,以此作为要挟条件,向受害者索取高额金钱。
2.根据我国相关法律法规,对于敲诈勒索罪的量刑标准如下:若行为人所涉及的金额达到较大程度,或者在一定时间内多次进行此类违法活动,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任。若行为人所涉及的金额达到巨大程度,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金责任。而当行为人所涉及的金额达到特别巨大程度,或者存在其他特别严重情节时,则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且仍需承担罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
云南人在浙江犯强奸罪会受到怎样的处罚
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》相关条款的明确界定,强奸罪的量刑标准主要依据于其严重程度及其具体表现形式。通常而言,强奸罪应处以三年至十年不等之有期徒刑。
然而,若该行为情节极其严重,例如导致受害者受伤严重、死亡或是存在其他极端严重的情况,则可能面临十年甚至更长时间的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等更为严厉的惩罚。
值得注意的是,无论犯罪分子位于何地施行犯罪行为(包括云南人士在浙江省境内实施犯罪),都不影响对其进行法律追诉与审判,一律必须严格依照犯罪地区的相关法律法规进行惩处与处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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湖南农村宅基地管理办法有哪些规定
第一章总则。第二章土地所有权和使用权。第三章土地利用规划和耕地保护。第四章建设用地审批和管理。第五章法律责任。第六章附则。
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交通肇事罪禁止缓刑的情况有几种
[律师回复] 解析:
若交通肇事案中的被告在量刑阶段存在以下几种情况之一者,则不宜给予缓刑判决:
首先,若被告在事故发生后存在逃逸行为或因逃逸导致他人死亡的严重情节,抑或是有"其他特别恶劣情节",诸如造成两人以上死亡或五人以上重伤,需承担事故全部或主要责任;亦或是造成六人以上死亡,需承担事故同等责任;
再者是,造成了公共财产或他人财产的直接损失,需承担事故全部或主要责任,且无力赔偿金额达到了六十万元以上。
其次,若被告曾多次违反交通法规并受到行政处罚,甚至曾经因为交通肇事而被判过刑罚。
最后,若被告有能力全额赔偿却故意不足额赔偿。即,若被告有足够的经济实力对受害人进行全额赔偿,但却通过转移或隐藏财产等手段拒绝履行赔偿义务的话。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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湖南农村宅基地政策都有哪些规定呢?
《湖南省集体建设用地管理暂行办法》第七条新增集体建设用地实行计划管理、总量控制,不得突破省国土资源行政主管部门批准下达的农用地转用计划指标。新增集体建设用地应当依法办理农用地、未利用地转用审批手续和乡村建设规划许可审批手续,并缴纳相关税费。
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强奸罪应该判死刑的情况有哪些
[律师回复] 解析:
关于强奸罪的刑罚裁定,往往依照我国《刑法》的相关法规来进行衡量。尽管我国现行的法律体系中缺乏对于强奸罪必定处以死刑的明确规定,但是在某些情况下,例如发生了致人生命丧失或存在其他极其严重恶行的强奸行为,法院可能会慎重考虑并适用死刑的惩罚措施。
然而,决定是否判处死刑需要综合考察多方面的因素,包括案件的实际情况、罪犯的犯罪性质及其恶劣程度、对社会的潜在威胁以及被告方的最终认罪悔过表现等等,所有这些都将成为法院依法作出判决的重要参考依据。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪一般会被诬陷吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,这种情况并不会出现。
然而,若不幸遭遇此类事件,应立即展示自身的清白,并实时报案。倘若因此而遭受了损害,如名誉受损、财务损失等,还可依法追责对方。
2、若有人恶意捏造事实、诽谤他人,意欲致使他人面临刑事检控或受到治安行政处理,此种行为构成违反治安管理的违法行为,公安机关有权对此类诋毁者处以治安处罚。诬告陷害罪是指毫无根据地制造犯罪事实,进行虚假举报,意图使他人陷入刑事司法追究,且情节严重的行为。所谓“捏造”,即是指凭空编造,虚构犯罪事实,意图使被诬告者遭受错误的侦查、起诉和审判等。“虚假举报”则是指行为人将捏造的犯罪事实向相关机构进行举报。举报方式多种多样,既可以是书面形式,亦可以是口头表达;既可以实名举报,也可以匿名揭露。诬告陷害罪在主观上必须是故意为之,具有陷害他人,意图使他人遭受刑事追究的目的,
因此,其行为不仅侵害了公民的合法权益,同时也破坏了司法机关的正常运作。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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