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抵押宅基地上房屋有效吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2023-02-05 山东德州
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    民法典中抵押宅基地上房屋无效。民法典规定,产权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押,而小产权房是没有产权的,所以小产权房不能抵押。
    《中华人民共和国民法典》
    第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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    7 02-05
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宅基地可以抵押吗,能抵押宅基地吗
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宅基地的房屋可以抵押吗
宅基地不可以抵押,但是宅基地上房屋可以抵押。第1、根据我国《担保法》第3三十四条第一款“抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押。”第三十七条第二款“耕地、宅基地等集体所有的土地使用权,不得抵押。”因此单独的农村宅基地是不可以被抵押的。
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宅基地抵押合同有效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对宅基地抵押合同有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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在押人员如何取保候审
[律师回复] 解析:
1、依据相关法律规定,被羁押的犯罪嫌疑人员、被告人以及其法定代理人均需通过书面形式向司法部门提交取保候审的申请。
同时,近亲属及律师亦可进行此类申请,且同样应以书面形式递交。
2、负责批准或拒绝取保候审申请的机构,应当在收到书面申请后的七日内,对申请内容进行审查并作出是否予以批准的明确回复。若申请符合取保候审的各项条件,且申请人已提供担保人或缴纳足额保证金,则公安机关、司法机关应依照法律程序予以批准,并为申请人办理相应的取保候审手续。
3、根据我国现行法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不得超过十二个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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农村宅基地房屋抵押的效力是怎样的
《担保法》第三十七条规定,宅基地的使用权不得抵押。《物权法》第一百八十四条规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可.以抵押的除外。
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