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律师你好,我是法学院的学生,最近看了继承法的有关问题,我想要咨询一下父母农村房屋如何继承

帮助10人 2w浏览 匿名 2017-11-12 福建福州
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律师解答 共2条
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    无遗嘱时按照法定继承顺序处理。法律上继承权是不分农业户口和非农户口的,如果没有遗嘱,作为子女可以继承父母在农村的房屋,但这种继承仅限于对宅基地上的房屋使用权的继承,宅基地使用权是不能继承的,宅基地是属于集体所有的。
    一般来说,农村的房屋是没有产权证的,也不用办理过户手续。而农村宅基地是不可以作为遗产继承的。所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。
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    9 2017-11-12
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    即便子女是非农户口,也是可以继承父母在农村的房屋的,但这种继承仅限于对宅基地上的房屋使用权的继承,宅基地使用权是不能继承的。一般来说,农村的房屋是没有产权证的,因此办理相关的确权手续可以向当地政府进行咨询。
    以上就是父母农村房屋如何继承问题的回答。
    全文
    7 2017-11-12
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