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朋友的爸妈去世了,但是朋友才十几岁,那法律上子女怎么继承父母房产?是不是要交钱的,我记得有人说过什么遗产税什么的。

帮助10人 7.5k浏览 匿名 2017-11-13 台湾嘉义市
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律师解答 共2条
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    一是父母分配;是指父母在世时根据自愿给与的房产,或指定给与的房产;二是父母不在了,留有遗嘱说明房产归属,由谁继承。遗嘱可以分为书面遗嘱或口头遗嘱。
    全文
    13 2017-11-13
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    不动产属于管理比较严格的遗产。
    关于子女怎么继承父母房产
    首先遵循遗嘱
    其次是自然继承人
    再是第一顺位继承人,以此内推。
    不管是遗产还是父母在生前就给子女的,都要过户的。
    如果父母还健在就想把房产给子女,这个比较麻烦。
    首先国家规定,商品房必须通过二手不动产公司(就是卖二手房的中介)进行交易,自建房除外。
    这种情况下,要交个人所得税、交易税、营业税和国五条细则中包含的其他税收,中介公司还要收取一定比例的手续费。
    手续办完了,就去工商局办理房产证,
    然后再去房产局办理产权证。自建房就直接去办。
    如果是父母已逝的话,如果是合法的遗嘱继承和自然继承的话,凭司法机关的证明直接去工商局和房产局。
    全文
    14 2017-11-13
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朋友的爸妈去世了,那子女怎么继承父母房产?
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法律依据:
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继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
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继承开始后,按照法定继承办理;
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本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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