上海公积金贷款面积

申请上海住房公积金贷款，需满足以下条件： 申请人需有本地长期居住证明，连续缴纳公积金至少6个月且累计满12个月；购房时，自筹资金至少占房价的30%，但购买90平方米以下首套房可减少至两成首付；申请人需有稳定职业、固定收入及还款意愿；签订购房合同； 同时符合公积金管理中心和贷款银行的其他要求。

申请上海住房公积金贷款，需满足以下条件：申请人需有本地长期居住证明，连续缴纳公积金至少6个月且累计满12个月；购房时，自筹资金至少占房价的30%，但购买90平方米以下首套房可减少至两成首付；申请人需有稳定职业、固定收入及还款意愿；签订购房合同；同时符合公积金管理中心和贷款银行的其他要求。

上海住房公积金的最高额度：上海购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。

上海公积金贷款流程：1、公积金贷款人到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提供相关的资料；2、银行对贷款资料受理审查，并报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

购买首套房公积金贷款额度上限1、个人最高上限为60万。2、夫妻最高上限贷款额度为120万。二、购买第二套房公积金贷款额度上限1、个人最高上限为50万。2、夫妻最高上限贷款额度为100万。

《上海市住房公积金管理若干规定》，《上海市住房公积金个人购买经济适用住房贷款实施细则》，《上海市个人建造、翻建、大修自住住房公积金贷款实施细则》，上海住房公积金缴存人申请住房公积金贷款需满足条件及提供必备资料，按照住房公积金政策走相关流程。

申请商贷转公积金贷款，需满足以下条件：原商贷余额低于公积金贷款额度，提供本中心认可的担保，连续足额缴存公积金满六个月，夫妻双方无未结清的公积金贷款，原商贷正常结息满一年且还款记录良好。

政策规定贷款金额基于借款人及其配偶、共担还款责任人员的住房公积金余额（上限40倍）和补充住房公积金余额（上限20倍）确定，同时受房屋总价比例和借款人财务状况限制。贷款额度不得超过最高限额。首套住房贷款需满足家庭内无多套住房登记，改善型第二套住房贷款需家庭名下仅有一套且人均住房面积低于全市平均。符合改善型第二套住房条件的消费者购买普通住宅享受首贷政策。共有产权保障住房按首次购房认定。

1、提出贷款申请。2、贷款网点受理：受理网点对符合条件、材料齐全的借款申请应当予以受理。受理网点应当对借款申请人提交的材料进行审核并将审核通过的借款申请提交至市公积金中心审批。3、贷款评估。4、签订借款合同。5、办理担保手续6.通知贷款发放结果。

上海公积金贷款额度因购房情况而异。购买首套房，单身最高60万，已婚最高120万。购买二套房，个人最高50万，夫妻共同申请最高100万。具体额度还受其他条件限制。