律图审稿专业委员会3轮严审

该怎样购买预售商品房呢

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2023-02-15 安徽阜阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    怎样购买预售商品房:
    1、买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。在专业经纪人带领下,对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料,如产权证,房主的身份证等,经过比较后定下该房。
    2、确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
    3、准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。
    全文
    6 02-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6242位律师在线平均3分钟响应99%好评
该怎样购买预售商品房呢
一键咨询
  • 宿州用户1分钟前提交了咨询
    152****3781用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    173****8487用户2分钟前提交了咨询
    158****2308用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    164****8211用户3分钟前提交了咨询
    140****0377用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    155****6664用户2分钟前提交了咨询
    143****1785用户3分钟前提交了咨询
    133****5318用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    141****5155用户3分钟前提交了咨询
  • 黄山用户3分钟前提交了咨询
    165****8566用户3分钟前提交了咨询
    131****5864用户3分钟前提交了咨询
    154****7612用户4分钟前提交了咨询
    150****1150用户4分钟前提交了咨询
    175****1414用户2分钟前提交了咨询
    176****4330用户4分钟前提交了咨询
    151****1724用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    162****8065用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    157****6738用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    178****8427用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    145****5487用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    146****0536用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    148****1311用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    142****5850用户4分钟前提交了咨询
    138****4363用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    172****4618用户2分钟前提交了咨询
    167****7773用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    175****0587用户3分钟前提交了咨询
    130****6023用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    132****6488用户1分钟前提交了咨询
    134****7370用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    167****2661用户1分钟前提交了咨询
    145****8837用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    178****6601用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    156****8625用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    165****6050用户1分钟前提交了咨询
    135****0187用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    163****3805用户2分钟前提交了咨询
    150****2706用户2分钟前提交了咨询
    131****7605用户3分钟前提交了咨询
    156****7441用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    155****3676用户1分钟前提交了咨询
    158****4235用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    164****0744用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    172****0363用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    131****2745用户2分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    176****6668用户1分钟前提交了咨询
    147****2770用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    133****6710用户1分钟前提交了咨询
    130****0251用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    132****0513用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港177****4068用户4分钟前已获取解答
无锡134****1562用户4分钟前已获取解答
沭阳181****8316用户2分钟前已获取解答
如何购买预售的商品房
1、“五证”审核2、购房合同审核即在签署购房合同和补充协议前的审核问题。商品房买卖合同主要包括以下内容:1、当事人名称或者姓名和住所。2、商品房基本状况。3、商品房的销售方式。4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。3、对照合同验收房屋。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购买预售商品房应注意什么
在签订合同之前应实地考察预售的商品房。了解开发商是否已交付了全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书。了解开发商是否持有建设工程规划许可证,并按建设工程规划许可证进行建设。确认开发商是否持有商品房预售许可证。考查预售合同的主要条款是否齐备。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购买预售商品房要注意哪些?
确认是否有证:购房者要确认准备购买商品房是否已取得预售许可证,可在当地的房地产管理局查询。了解商品房周边环境。不轻信广告宣传和口头承诺。审慎签订商品房买卖合同。验后收楼。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购买预售商品房有什么流程
1、首先需要订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2、其次是要接受房地产交易管理部门的审查:3、接着就是立契过户,缴纳税费。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7529 位律师在线,高效解决问题
购买预售商品房要注意哪些
购买预售商品房要注意的有:1、五证审核;2、购房合同审核;3、对照合同验收房屋;4、审查有关证件;5、审查房屋的质量;6、审查交房费用,特别注意逾期交房和房屋的质量问题。购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应