本人最近由于个人缘故，想来咨询一下北京宅基地买卖合同怎么写，有什么相关规定，希望能够得到解答，谢谢

[律师回复] 解析：
高层建筑物公摊面积的运算公式为：
公摊系数×套内建筑面积。
其中，公摊系数的计算方法为：
将建筑物总体的公用面积分割后再除以（所有套内建筑面积之和乘以总套数）。
而对于房屋的套内面积而言，其核算方式主要由以下三部分构成：
即套内实际使用面积、墙体所占面积以及阳台面积。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条
商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

[律师回复] 解析：
摩托车乃机动车之一，若其于非机动车车道内行驶并与其类车辆发生交通事故，应承担全部责任。
此外，当机动车辆与非机动车辆驾驶员或行人产生交通意外时，倘若非机动车驾驶员或行人并无过失，则应由机动车辆一方承担相应的赔偿责任；
但如有证据显示非机动车驾驶员或行人存在过错，则可依据其过错程度适度减轻机动车辆一方的赔偿责任；
而如果机动车辆一方并无任何过错，则仅需承担不超过百分之十的赔偿责任。
然而，若交通事故的损失系因非机动车驾驶员或行人故意碰撞机动车辆所致，那么机动车辆一方将无需承担任何赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
二手车辆未办理过户手续，其所签署之协议依然具有法律效力，这主要取决于以下几个要素：
首先，必须保证该合同系由双方当事人真诚、自愿签订；
其次，两方均需对合同内容进行确认签名并按指模，同时还应明确标注签约时间；
最后，确保双方在签署合同时并非受到任何形式的威胁或强迫。
此外，汽车过户过程中，必须具备真实且合法的汽车所有权证明文件。
其中，产权证书上的钢印编号、发动机号码以及登记日期等信息都需要引起特别关注和重视。
法律依据：
《二手车流通管理办法》第十九条
二手车交易完成后，卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。
车辆法定证明、凭证主要包括：
（一）《机动车登记证书》；
（二）《机动车行驶证》；
（三）有效的机动车安全技术检验合格标志；
（四）车辆购置税完税证明；
（五）养路费缴付凭证；
（六）车船使用税缴付凭证；
（七）车辆保险单。

[律师回复] 你好！ 按照协议约定处理的

[律师回复] 那就是请求卖方按照合同约定履行买卖合同，或者说解除合同，让卖方按照合同的约定承担违约责任，这两条选择一种都可以

[律师回复] 需要，第二次也要双方亲自到现场

[律师回复] 法院需要保留五年房租费用，保证你的居住

[律师回复] 稍等，我安排同事和你电话联系。

[律师回复] 你好，协商调解没，你咨询问题我们可以可以详细沟通

[律师回复] 如果只是卖淫的话，不需要保释，一般十五天内可以出来

[律师回复] 住的公房有外卖员进我们楼层狗半小时里就中毒了但是没摄像头拍到怎么办

[律师回复] 可以登记办理居住权，具体可以联系我。

[律师回复] 需要了解具体情况016

[律师回复] 不能简单以地址不符主张无效，可以协商变更一下

[律师回复] 你好，我们进一步沟通

[律师回复] 您好！找企业负责人了解。

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系

[律师回复] 适宜乘坐飞机不属于诊断证明的范围内

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 你好，伤势如何需要结合伤情确认是否做伤残鉴定