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各位律师好,我是农村的,最近准备创业需要贷款。请问各位律师现在的法律规定农村房产证明能贷款吗,谢谢

帮助10人 2.5k浏览 匿名 2017-11-14 福建漳州
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律师解答 共2条
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    农村的房子没有房产证是可以贷款的。可以抵押的。办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,且抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,另外,如果是以共有财产作为抵押物的,还要取得共有人的同意。
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    14 2017-11-14
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    所抵押的房屋须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定,办理房屋权属登记,申请人需向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。
      其次,办理农村房屋(没有房产证)抵押登记,申请人应向房管部门提交抵押登记申请书及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押合同,集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的,不得抵押。
      会有专业的评估机构来评估贷款抵押物,目前贷款额度一般为抵押物价值的60%—70%不等。所以,农村的房子没有房产证是可以贷款的。
    以上就是农村房产证明能贷款吗 的回答了
    全文
    6 2017-11-14
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根据我国法律农村房产证明能贷款吗
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