我想贷款购买二手商业用房，可不可以全额贷款，现在正在租赁期，用于自己项目经营

[律师回复] 如果您没有签字，他提供的合同也是没有证明力的

[律师回复] 二手车过户有争议可以起诉

[律师回复] 您好，这种情况不好界定

[律师回复] 房子不住要交物业费。
一般情况下，只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。
但若房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费。

[律师回复] 你好婚姻家庭律师婚姻事务可以帮你解决

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，企业不得参与到个体商户的股权投资之中。这主要是因为个体工商户并不具备股份制度，其资金来源主要来自于负责人个人或者家庭的投入，其他任何人士均无法向个体商户提供投资支持。
具体来说，所谓个体工商户，即是指凭借个人或者家庭财产作为经营资本，依照法律程序经过严格审核后获得合法登记，并且在法定范围之内从事非农业工商经营活动的个体经营者。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二条
本条例所称市场主体，是指在中华人民共和国境内以营利为目的从事经营活动的下列自然人、法人及非法人组织：
公司、非公司企业法人及其分支机构；
个人独资企业、合伙企业及其分支机构；
农民专业合作社及其分支机构；
个体工商户；
外国公司分支机构；
法律、行政法规规定的其他市场主体。

[律师回复] 解析：
您可直接与相关法院取得联系，一旦法院对该项财产的冻结得到解除，您的微信账号便将自动恢复使用。关于如何解除由法院冻结的个人财产，主要可采取以下两种途径：
首先是提供适当的担保物，经得起保全申请方的认可之后，法院便可能考虑予以解冻；
其次便是积极履行债务责任，待申请人撤回诉讼申请并获得法院批准后，即可实现解冻。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
4、违反财产报告制度的；
5、违反限制消费令的；
6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

[律师回复] 解析：
请允许我们
首先明确，决定是否办理资金监管完全源自于各方当事人的自愿原则。
然而，为确保您的资金安全性，强烈建议您选择进行资金监管事宜。关于二手房按揭贷款的资金监管流程，具体操作步骤如下所示：
首先，买卖双方需顺利完成拟定并签署《房屋买卖合同》这一环节；而后，买卖双方应联名提出办理交易资金监管服务的相关申请；
接下来，银行会对买卖双方的资信状况进行全面评估，随后与购房者签订有关贷款方面的相关合同；
紧接着，专业人士将对该套房产进行准确评估，并依据评估报告来确定首付款的大致金额；在上述过程完成后，购房者需要向卖方支付首付款，且此笔款项须直接流入资金监管账户中，由银行负责严格监管保护；在此基础上，买卖双方需共同签署《买卖双方资金监管协议》以备查证；
最后，买卖双方需按规定办理缴纳税费及房产过户等相关手续。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

[律师回复] 解析：
在确保食品安全这一关键环节上，《中华人民共和国食品安全法》、《食品安全法实施条例》以及其他相应的监管措施共同构成了坚实基础。这些法律法规分别从不同层次和方向对食品安全进行全面规范，以确保各类食品均不含有害物质，不会带来任何急性、亚急性或慢性的健康风险。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第九条
经营者应当在产品生产、加工、储存、运输、销售和服务等各个环节中依法承担食品安全主体责任，加强质量管理，保证产品质量安全。

[律师回复] 解析：
在第二次诉讼期间若有新的犯罪行为被披露出来，这就意味着原先的审理过程可能存在着事实不清的问题。针对这种情况，法院应该在经过细致审查之后，依法作出裁决，撤销原来的审判结果，将案件发回原始审理法院进行重新审理，而在这个过程中，第一审法院在重新审理时，不应再采用数罪并罚的法律规定。对于第二审人民法院来说，他们在收到上诉或抗诉申请后，必须在两个月内完成案件的审理和判决工作。如果在审理过程中发现事实不清或证据不足的情况，可以在查清事实真相后进行改判；或者也可以依法裁定撤销原判，将案件发回原审人民法院重新审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十六条
第二审人民法院对不服第一审判决的上诉、抗诉案件，经过审理后，应当按照下列情形分别处理：
（一）原判决认定事实和适用法律正确、量刑适当的，应当裁定驳回上诉或者抗诉，维持原判；
（二）原判决认定事实没有错误，但适用法律有错误，或者量刑不当的，应当改判；
（三）原判决事实不清楚或者证据不足的，可以在查清事实后改判；
也可以裁定撤销原判，发回原审人民法院重新审判。
原审人民法院对于依照前款第三项规定发回重新审判的案件作出判决后，被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的，第二审人民法院应当依法作出判决或者裁定，不得再发回原审人民法院重新审判。

[律师回复] 解析：
关于社会保险卡（简称“社保卡”）的余额使用范围，请注意，您社保卡中的金额仅能用于疾病治疗或在特定场所购买药品，而不能提取现金。
此外，社保卡具有以下多种功能与用途：
1.用以储存参保人员的社会保障相关信息、电子认证以及信息查询等功能；
2.详细记录参保人员的姓名、公民身份号码、出生年月日、性别、民族与户籍所在地等基础资料信息；
3.参保者能够便捷地查阅自身的养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险及生育保险的缴纳状况;
4.持卡于医院就诊，于药店购买药品均可实现；
5.办理医疗保险、失业保险、养老保险、工伤保险及生育保险等各类社保业务；
6.查询养老保险、医疗保险累计总额等重要信息；
7.办理领取养老金等各项社保事务，进行求职、失业登记，乃至参与职业培训等活动。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：
针对在网络购物中出现的商品品质欠佳现象，若能在较短的时间内察觉到问题所在，您便可与相关电商卖家的线上客户服务进行协商，探讨退货或者换货等可行方案。而当您在签收包裹时发现商品存在质量问题，此时您有权选择直接拒绝签收并将商品原封不动地退还给商家，若商家对此表示异议，您还可向消费者权益保护机构寻求帮助。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条
经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。
《中华人民共和国产品质量法》第二十二条
消费者有权就产品质量问题，向产品的生产者、销售者查询；向市场监督管理部门及有关部门申诉，接受申诉的部门应当负责处理。

[律师回复] 解析：
倘若当事人在接收到人民法院所采取的保全措施的指令之后，在30个自然日内并未提出诉讼主张，那么依据法律的规定，该人民法院有权根据实际情况解除已实施的财产保全措施。关于诉前财产保全的申请事宜，应由当事人直接向相应财产所属地的人民法院递交申请材料。在人民法院已经采取了诉前财产保全措施之后，如果申请人决定发起诉讼程序，则其可以选择向采取诉前财产保全措施的人民法院或其他具有管辖权的人民法院提交相关诉讼请求。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
“大额扣减”通常用于描述向社会保障体系缴纳用以购买社会保险的费用，尤其着重于大额医疗费用补助保险，该项保险每年仅需进行一次性缴付。值得注意的是，不同地区对于大额医疗保险费用的征收标准存在差异，具体数额需依据当地政府制定的相关政策执行。对于个体缴费者而言，所有费用均由其自行承担。至于退休人员，则由医保个人账户自动扣除。以下将分别介绍在职人员和退休人员的缴费方式：
1.在职人员：自一月份起，单位工作人员将被一次性扣除相应费用。若医保卡内余额充足，将会发现医保卡余额减少；反之，若余额不足以支付应缴费用，则在当月无法实现一次性扣除，直至剩余月份完成扣款。此种大额医疗保险旨在应对职工在医疗支出超出最高保险补偿范围时的特殊情况，从而维护职工的切身权益。通常情况下，工资中扣除大额保险费用的行为仅在员工参加社会保险的前提下实施。
2.退休人员：所需费用将直接从医保个人账户中进行扣除，无需个人另行承担。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 解析：
对于在不知情的情况下购买赃物的行为，通常可以视为无罪。
然而，若行为人明确知晓所购买物品为赃物却仍进行收购，那么他或她将会面临涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的指控，并需承担相应的法律责任。在这个领域中，盗窃来的赃物并不受善意取得制度的保护，因此这些物品应当毫无保留地归还给被害者。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及无证驾驶引发交通事故责任归属的认定过程中，交管部门依据当事人对于道路交通事故发生的具体行为及其过错严重程度，进行相应的责任判定。若由于某一方当事人的过失而直接造成了道路交通事故的发生，则应全权承担相应的法律责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
（1）若交通事故肇事方拒绝接听电话，
首先应积极与对方就修缮车辆事宜展开协商，同时向事故现场所处交警部门进行备案并妥善保留维修发票等重要凭证，确保始终保持与交警及对方法定保险单位之间良好的沟通联络；
（2）在双方无法达成和解协议的情况下，可委托公安机关进行调解与协商，倘若调解无效或无可操作性，便可循民事法律程序向对方以及其所投保的保险公司提起诉讼，请求法院裁决相关赔偿损失事项。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任；
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
倘若公司面临亏损之困境，股东有权选择退股。在法律允许的范围内，股东可行使股权转让的权利，无论是向公司内部人员还是外部人士进行转让均无不可。若公司未能如期分派利润，股东可以依法提起诉讼。
然而，若公司连续五年保持盈利但未实施利润分配政策，股东亦有权要求公司以正当理由予以股票回购。
法律依据：
《公司法》第七十五条
自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；
但是，公司章程另有规定的除外。
第七十四条
有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
（一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；
（二）公司合并、分立、转让主要财产的；
（三）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。
自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
1、若致人轻伤二级并取得受害者的谅解书，则依照相关法律规定可在此基础上进行从宽判决，刑期可能落在三年以下有期徒刑、拘役或管制这一范围内。
2、对于已经达成和解协议的特定案件，公安机构有权向检察机关提出从宽处理的建议。值得注意的是，这只是一项建议而非强制措施。
3、同样，检察机关也可以针对这类案件向审判法院提出从宽处罚的申请；特别是当犯罪情节轻微且无需判处刑罚时，检察机关甚至可以做出不起诉的决定。而审判法院在收到这些申请后，将根据实际情况依法对被告进行从宽处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在进行第二次诉讼离婚时，唯有当夫妻间的感情尚未完全破裂，才有可能获得法律上的非离婚判定。也就是说，若作为原告诉求离婚的一方能够提供确凿充分的证据，表明夫妻关系已然瓦解、再无修复可能，但被告却无法提供反证以推翻这一证据，那么，依据司法程序，法院将有可能作出离婚裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。