律图审稿专业委员会3轮严审
我和启航伟业房地产经纪有限公司签订了3年的房屋委托代理出租合同，约定按季度付房租，第一季度我收到1.5月房租（有45天免租接洽期），现在到了付第二季房租了，该公司不愿意付款说是我的房子没租出去，要解除合同。请问一下，这时候我该咋办？谢谢。
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我和启航伟业房地产经纪有限公司签订了3年的房屋委托
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房贷合同纠纷属民事纠纷，解决途径包括：协商（建立在理解和尊重基础上）、调解（向相关部门或机构申请）、仲裁（依据合同条款或协议）及诉讼（无仲裁条款则通过法院裁决）。每种方式旨在平衡双方权益并寻求公正解决方案。
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侮辱国家伟人判什么罪？
侮辱国家伟人判处侮辱罪。根据我们国家《刑法》236条能够明确的规定，侮辱最主要指的就是通过暴力或者是其他的方式，公然的侮辱他人，破坏他人的名誉而且达到情节严重的情况之下，可以对此进行判刑处罚。
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刑事辩护分居3年起诉3次能判离吗
[律师回复] 通常来讲，要是分居已经满了三年，并且起诉了三次，那被判决离婚的可能性就比较大。按照《民法典》的规定，夫妻因为感情不和而分居满了两年，经过调解还是没效果的话，就应该准许离婚。不过，法院判决离婚的标准是夫妻感情确实已经破裂。虽然有分居三年并且起诉三次这种情况，但还是得综合考虑双方的感情状况以及有没有和好的可能之类的因素。要是能够拿出足够的证据，比如在分居期间双方都不履行夫妻的义务，或者存在家庭暴力等情况，一般法院就会判决离婚。要是没法有力地证明感情已经破裂，那也有可能会判决不准离婚，之后要是有新的情况和理由，还可以再次起诉。
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一般来说辱骂伟人什么罪
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婚姻家庭开设赌场获利金额3万元判多久
[律师回复] 开设赌场罪的量刑是一个较为复杂的过程，需要综合多方面的因素来考量。
从法律规定来看，一般情况下，开设赌场的，会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
然而，若情节严重，那量刑就会提升到五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
获利金额3万元在量刑中是一个重要的考量因素。但仅仅凭借这一金额并不能完全确定量刑结果，还得结合其他诸多情节。比如赌场的规模大小，是仅仅在一个小范围内进行，还是涉及多个场所且规模较大；参赌人数的多少也很关键，是只有寥寥数人参与，还是有大量人员聚集赌博；
另外，是否为未成年人提供赌博条件更是一个重要方面，因为这会对未成年人的身心健康造成极大伤害，在量刑时会予以重点考虑。如果仅从获利金额看，3万元可能并不足以达到情节严重的标准，通常会在五年以下有期徒刑、拘役或者管制的幅度内进行量刑，同时并处罚金。但最终的量刑还是要由法院根据案件的整体情况，包括上述各种因素以及其他相关细节，作出公正的最终判决。
从法律规定来看，一般情况下，开设赌场的，会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
然而，若情节严重，那量刑就会提升到五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
获利金额3万元在量刑中是一个重要的考量因素。但仅仅凭借这一金额并不能完全确定量刑结果，还得结合其他诸多情节。比如赌场的规模大小，是仅仅在一个小范围内进行，还是涉及多个场所且规模较大；参赌人数的多少也很关键，是只有寥寥数人参与，还是有大量人员聚集赌博；
另外，是否为未成年人提供赌博条件更是一个重要方面，因为这会对未成年人的身心健康造成极大伤害，在量刑时会予以重点考虑。如果仅从获利金额看，3万元可能并不足以达到情节严重的标准，通常会在五年以下有期徒刑、拘役或者管制的幅度内进行量刑，同时并处罚金。但最终的量刑还是要由法院根据案件的整体情况，包括上述各种因素以及其他相关细节，作出公正的最终判决。
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员工离职赔偿金怎么算n+3
[律师回复] 法律分析：
（1）“N”作为经济补偿金，其计算紧密关联劳动者在单位的工作时长。工作年限每满一年，就支付一个月工资，这种计算方式体现了对劳动者工作贡献积累的认可。比如工作3年，“N”就是3个月工资 。
（2）“1”的存在是在特定无过错性辞退情形下，给予劳动者一定缓冲和保障。像劳动者经培训或调岗仍无法胜任工作时，单位额外支付一个月工资，有助于劳动者过渡到新的工作状态。
（3）“N+3”虽不常见，但只要是双方协商一致且不违背法律法规强制规定，就具备法律效力。这反映了劳动法律在一定程度上尊重当事人的意思自治。
提醒：
劳动纠纷情况复杂，涉及“N+1”“N+3”等补偿标准时，建议咨询专业人士，准确维护自身权益。
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[律师回复] 从刑期上讲，主犯也是可能缓刑的，但因为你的案不够清楚，很难定论。
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工龄3年被辞退怎么补偿
[律师回复] 法律分析：
（1）若员工存在过错被辞退，如严重违反单位规章制度、严重失职等，用人单位无需支付经济补偿。这是基于员工自身行为不符合单位要求或违反法律规定，单位依法解除劳动合同。
（2）若是无过错性辞退，像劳动合同订立时客观情况发生重大变化等，单位需支付经济补偿。工龄3年的员工，按每满一年支付一个月工资标准，应得3个月工资补偿。
（3）若用人单位违法辞退，违反法律规定解除劳动合同，需按经济补偿标准二倍支付赔偿金，即6个月工资。这里月工资指劳动合同解除或终止前十二个月平均工资。
提醒：
员工被辞退时，要明确辞退原因，判断自身权益，若涉及赔偿纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。
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提醒：
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经济赔偿金上限有3倍社平吗
[律师回复] 法律分析：
（1）经济补偿金有3倍社平工资限制。当劳动者月工资高于所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍时，支付经济补偿标准按职工月平均工资三倍数额支付，且支付年限最高不超过十二年。这样规定是为平衡用人单位与高收入劳动者之间的利益关系。
（2）经济赔偿金一般无严格的3倍社平上限说法。它是经济补偿金的二倍，在违法解除或终止劳动合同等需支付经济赔偿金的情形下，通常按相应标准正常计算二倍数额。但若计算经济补偿金时涉及3倍社平工资限制，再据此算经济赔偿金。
提醒：
在涉及经济补偿金和赔偿金问题时，需准确认定自身工资情况及相关情形，必要时咨询专业人士以确定具体数额。
（1）经济补偿金有3倍社平工资限制。当劳动者月工资高于所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍时，支付经济补偿标准按职工月平均工资三倍数额支付，且支付年限最高不超过十二年。这样规定是为平衡用人单位与高收入劳动者之间的利益关系。
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