涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:
1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取
2.房屋评估费:评估价×0.5,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费
3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1~1.5)不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1或1.2
4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年
5.贷款合同公证费:每宗300元
6.转按揭合同协议公证费:每宗300元
7.交易委托公证费:每宗200元。