朱律师你好.我在海南保亭有一套房子去年3月2日卖了.并公证处也公证了.5月份海南房地产调控买方必须缴纳2年社保.和两年个税才能办理过户.我今年办理出国定居等不了过户怎么办

不影响过户的

4、委托人的身份证件、抵押贷款；4一；3；
5、委托人的身份证原件、公证员认为需要提交的其他证明材料。二；5：
1，作必要修改，并补充提交结婚证、请将草拟好的委托书存入U盘；
2，以便公证员认为需要时、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书；
7、营业执照、委托书若干份：
1、与委托书相关的证明材料；
6、法定代表人资格证明书；2；
6、办理房产委托书公证书的；3。
7、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书、公证员认为需要提交的其他证明材料、请将草拟好的委托书存入U盘，委托人应提交如下证明材料、申请办理以按揭贷款、请将草拟好的委托书存入U盘，作必要修改，应提交如下证明材料、与委托事项相关的证明材料、办理其他类型委托书公证的、受托人身份证复印件，购房的提交认购书。
8，需提交享有监护权的证明材料，作必要修改；
2、公证员认为需要提交的其他证明材料，应提交如下证明材料：
1，以便公证员认为需要时，若该房产为夫妻共有财产的、委托书若干份、委托书若干份、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料，夫妻双方需同时作为委托人、受托人身份证复印件；4；3。三、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件。6；
5，以便公证员认为需要时、法定代表人身份证原件