如何算2套房

一、如何算2套房

关于二套房产的认定标准如下：此前曾采用贷款方式购买一处房产且此项商业贷款尚未清偿完毕的情况下，若再次申请购房贷款，则被认定为二套房产；如果当事人名下拥有两处房屋的商业贷款记录，其中一处在贷款事项上已经得到清偿，而另一处在还款期中的，那么在此基础上再次申请贷款，同样会被视作二套房产；针对夫妻关系而言，假设双方当事人中，某一方在婚前曾利用商业贷款进行购房，而另一方在婚前则选择了公积金贷款，婚后希望能够以夫妻名义共同申请贷款，但若该笔贷款尚未清偿完毕，也将被视为二套房产。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

二、如何算是不知情的洗钱罪

在指控他人参与洗钱活动的过程中，我们可以依赖多种方式进行证明。

首先，我们可以通过收集实施洗钱活动期间，本人不在现场的录音和录像资料，作为客观证据。

其次，我们可以引用涉嫌洗钱者的明确陈述以及其他相关人员的证词，以进一步证实我们所提出的主张。对于洗钱罪这一概念，它主要涉及到的是，当某人明知某项资金属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪或走私犯罪的非法所得及其产生的收益，却仍然掩盖、隐瞒其真实来源和性质的行为。

《刑法》一百九十一条

为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：

（一）提供资金帐户的；

（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；

（三）通过转账或者其他支付结算方式转移资金的；

（四）跨境转移资产的；

（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。