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我家房子没有房产证我想立一份遗嘱把房子留给孩子请问没有房产证可以立遗嘱吗遗嘱必须经过公证才有效吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-17 江苏徐州
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律师解答 共2条
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    遗嘱不公证也有效,但公证的效力最大;
    如果是继承房产,则最好进行公证;
    法律依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条    遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
      处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
      对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
    全文
    13 2017-11-17
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    没房产证能立遗嘱,写的遗嘱有效,只要将内容说明做详细就可以。
      若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有,其他人则有居住权,无所有权,及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。
      若遗嘱无效,则所有继承人均享有继承权,第一顺位继承人为父母、配偶和子女。即爷爷、奶奶、母亲、妹妹和你均享有等份额的继承权。以上是对没有房产证可以立遗嘱吗问题的解答
    全文
    14 2017-11-17
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