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农村房屋买卖合同法院判无效,但房屋不返还,该怎么办?

10w+浏览 匿名 2017-11-17 江苏盐城
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律师解答 共2条
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    建议委托律师帮忙办理事务,来维护你的最大合法利益,需要分析案件具体细节 以及需要委托律师代理,请来电与我们详谈。
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    3 2017-12-14
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    第一,应准许当事人有限度提出返还、赔偿请求权时效抗辩。我们赞同对无效合同返还财产、赔偿请求权适用诉讼时效制度。这符合时效制度产生的法律基础,符合合理维持社会现状,维护社会稳定的法律政策目标。无效合同,当事人因合同取得的利益不具备合法性,应自收到相应合同利益(如金钱、房屋)起负返还义务。现阶段非同一集体经济组织成员之间的合同效力,原则无效,当事人应知道该项法律后果(不知者为法律认识错误)。故我们建议自房屋买卖合同履行完毕(尤其是以特征性履行农村房屋买卖合同交付占有使用)为时效计算起点。
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    3 2020-12-09 10:48:33
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