我租了180亩山地给别人，合同写了租期30年，每五年为一期，先付款后使用，每期期满后的第一天付清下一期租金，如果到了期满后的第二天我一次都没提醒过他交租金，他也没找过我交租金，我可以收回土地吗？合同写了不能经营违反国家规定的工厂和企业，那他堆放一两亩淤泥影响环境，森林公安也找过我们，对他进行了处罚，我有权收回土地吗？现在是不是有新规定了土地如果荒废没有耕种的话，有权收回？

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

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一，你们租赁合同里面约定的30年租期，依据法律规定最长租期只能是20年，所以超出20年的部分是无效的；第
二，对方逾期支付租金的，你经过催告后对方仍不缴纳的你可以解除租赁合同；第
三，要是对方在租赁的土地是行从事违法行为的你也可以要求解除合同；如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询