你好，我与第二任丈夫都是第二次婚姻，我与前夫有一个儿子，己工作。与第二任丈夫结婚十年了，没有要孩子。因婚后矛盾办理了离婚手读。第二任丈夫与前妻结婚三年就离婚了，孩子法院己判给女方。后一直就不在联系与抚养。我们二婚后买了一套房子，房产证上是我们俩的名字，离婚协议是将房子卖掉，房款也是各50%分配。由于我们经济上有困难，所以男方也不同意卖房，我们也就在同一屏檐下分居生活着。后因男方过逝，这个房产证又是我们两个人的名字，如果我想过户到我名下或者卖掉该怎么做？男方父母早己去逝，有一个妹妹与我们不怎么来

[律师回复] 敲诈勒索未遂敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物，从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定，敲诈勒索的定刑依据包括三个方面：数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下：1、数额较大：处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节：处十年以上有期徒刑，并处罚金。此外，敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于，诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物，而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性，特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节，如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等，以决定具体的刑罚。

[律师回复] 你好！个人所得税是由卖方交的。

[律师回复] 可以解除合同，但是根据合同约定，要承担违约责任的