房子地暖漏水，经装修公司打开地面，发现管上有个洞，像钉子扎的，但没找到钉子，当时物业，装修公司都在，地暖是物业安装的，提前打过压，有记录，不是质量问题，应该谁谁负责维修并且赔楼下的吊顶

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于地暖漏水物业有责任吗问题带来帮助。

1、未明确约定装修的具体要求和完工日期。消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期提供了有趁之机。2、合同中未明确注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格。3、合同中关于装修完成后是否保修、包修有无明确约定。

暖气漏水物业是否有责任应当根据造成上述情况的原因而定，如果是房屋质量问题， 那么物业是需要承担修理的责任的，但如果是他人造成的，那么可以协商要求对方进行赔偿和处理，具体情况结合实际而定。

1、在合同中写明装修的具体要求和完工日期。2、在合同中必须注明使用材料的具体品牌或者型号以防装修公司以次充好。3、在工程进行中对某些装修项目有所增减一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件写入装修合同。4、保修的条文要明确，如果属于施工或者材料的质量问题，装修公司应承担全部责任。

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好 3、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任。如果属于用户使用不当，双方可协商处理