房子地暖漏水，经装修公司打开地面，发现管上有个洞，像钉子扎的，但没找到钉子，当时物业，装修公司都在，地暖是物业安装的，提前打过压，有记录，不是质量问题，应该谁谁负责维修并且赔楼下的吊顶

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于当事人双方就商品、房屋、与相关场所进行装饰装修承揽服务产生的一系列纠纷的问题，一般包括装修的保质期、提前解除合同、对装修质量不满等三个方面的问题。在装饰装修纠纷中常见的，关于装修的保质期问题，一般是从装饰装修工程竣工验收合格之日起计算，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期一般为5年。