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公积金贷款计算方式是什么

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2023-03-18 四川成都
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    各地的公积金贷款额度并不是都一样。计算贷款额度的方式也不一样,但计算方式均跟余额有关。
    1、深圳公积金贷款额度公积金账户余额×14(倍数)
    2、广州:账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数
    3、杭州:职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额×15(倍数)
    4、上海住房公积金个人贷款最高额度是50万,夫妻是100万。缴纳补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。只要账户余额保障在2万左右,普通住房公积金贷款时没有问题的。
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    6 03-18
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公积金贷款额度计算公式
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
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公积金贷款计算公式是什么
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广州公积金贷款计算的方式
广州市公积金贷款额度根据个人缴存情况、最高限额及住房信贷政策确定。首次购房家庭首付30%,基准利率;有一套房产且无贷款或已还清,首付30%,基准利率上浮1.1倍;有未还清购房贷款,首付70%,基准利率上浮1.1倍。暂停发放第三套及以上住房贷款。账户余额越高,贷款额度越大。
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公积金贷款额度计算的方式
根据我国相关法规,评估公积金贷款额度主要关注公积金账户余额、城市规定及还贷能力。余额通常与贷款额度保持比例关系,但具体规定因城市而异。如长沙,额度为余额的16倍,最高70万;深圳为余额的14倍,个人最高50万,家庭最高90万。还贷能力则通过公式计算,考虑月工资、公积金缴存额及已有贷款。配偶的还款能力也可计入。
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