您好我买的二手房原房主拖欠的物业暖气费一直不缴纳请问这些费用该由谁来承担？？？

在我国，如果在租房合同中对租赁房屋的暖气设施或者暖气温度有明确的约定，但是在实际中却没有暖气或者暖气不热，当事人可以要求解除合同并退还押金，如果协商不成，可以起诉到法院。

如果偷盗的暖气价值达不到犯罪的标准，不需要承担刑事责任。但是可能受到治安处罚。《治安管理处罚法》第四十九条：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

供暖部门强拆暖气属于违法行为。如果没有合法手续进行拆迁的话，擅自进入他人住宅区会构成非法侵入公民住宅罪。暴力拆迁可能会导致被拆迁人的财物严重损失，可以会构成故意毁坏财物罪以及故意伤害罪，同时还会遭受行政处罚。

承租人租房不交暖气费是可以通过法律的途径来保护自己的利益，如果处理不好的话，那么也是有权解除租房合同；但前提也要在租赁合同中约定，对于暖气费用是由承租人来进行缴纳才可以。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于承租人租房不交暖气费怎么办,遇到个人租房纠纷怎么解决?的问题带来帮助。