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购房发票能有哪些的用途

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2023-03-21 浙江丽水
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    1、用于办房产证
    在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。
    2、提取公积金
    住房公积金是一种专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房,想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供购房全款发票,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有,而没有购房发票就不能证明这种关系,无法正常提取公积金用于偿还房贷。
    3、办理落户
    有的城市在办理落户的时候,会要求提供购房发票,买房人入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户。
    4、出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税
    出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税,但是如果不满足购房满五年或不是唯一住房的话,需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税,这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上价格的差额部分所得。丢了购房发票,无法提供原始购房价格证明。
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购房发票有哪些用途?
购房发票是购房的重要凭证,购房发票主要用于办理房产证;提取公积金用于偿还贷款时也需要购房全款发票;户口迁移办理落户时也需要购房发票;出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税。
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房产纠纷
彩票是否属于洗钱罪类型
[律师回复] 解析:
是的,根据我国相关法律法规的规定,洗钱罪乃是指将由犯罪或者其他不法行为所得的非法收入,经过种种方式进行掩盖、隐匿以及转化等处理过程,以期使这些非法资金在形式上实现合法化的行为。因此,对于利用彩票实施洗钱活动的行为,无论涉及金额大小均应被认定为犯罪,一般的刑事指控罪名为“洗钱罪”。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
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(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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刑事拘留30天中途能探望吗
[律师回复] 解析:
确实是有可能进行探访的。在被依法采取强制措施实施拘役的过程中,虽然具有人身自由遭到限制的特点,但若在符合特定条件之下,仍可得到相关部门的批准,从而得以与其近亲属进行通信交流或会面互诉衷肠。
具体来说,若犯罪嫌疑人正在接受审讯查证阶段,得到了执法机构的批准,且通过公安系统的核准,便可与近亲家属进行书信往来以及会面交谈。
此外,对于那些已经进入司法程序,身陷囹圄的被拘留者,倘若相关执法部门认为其存在被捕的可能性,应在拘留之日起的第三天开始,向当地人民检察院提交审查批复申请。在某些特殊情况下,这一期限还可适当延长一至四个工作日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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二手房契税发票是不是购房发票
不是。动产发票不是契税发票,一般二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。
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交房才给购房发票合理吗
合理的,购房发票是根据网签购房合同开具的,网签商品房买卖合同在房管局备案。商品房买卖合同备案具体程序为:1、房地产开发企业在市的国土资源和房屋管理局商品房销售管理系统中录入商品房买卖合同相关信息,确认无误后进行保存;2、买卖双方再次核对。
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拆迁回迁房有购房发票吗?
回迁房是没有有购房发票的,但是应当有合同和协议。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。
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购房发票丢了可以补吗
如果丢失的购房发票只是首付款的发票的话,不用太过担心,因为在房子之后进行交付的时候,还能再受到一张全款的发票,有了这张全关的发票,也可以办理房产证、房子落户,以及提取个人的公积金等手续,不会对丢失者造成太大的影响。
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