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解除购二手房合同违约金应该付多少

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-03-22 吉林辽源
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律师解答 共1条
  • 周边法务团
    周边法务团
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    1、解除二手房买卖合同违约一般需要根据买卖合同当中所约定的数额进行赔付。
    2、法律依据:《最高人民法院关于商品房购买案件的司法解释》
    第二十三条,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少,但是一般情况下购房违约金都是按照房产总成交价的20%为违约金比例,这也是法院可能支持的最高上限。如果有规定是定金的2倍那么违约金上限就是这个数值了。
    全文
    13 2023-03-22
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