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您好，我想咨询一下农村宅基地的相关问题：①农村宅基地最高可盖几层？镇政府出台相关规定是否具有法律效力？②农村宅基地除了居住用途外，是否可以建设厂房？③一户最多能有几处宅基地？不是一户一宅吗？叔叔过世后的宅基地侄女有继承权吗？④农村平房居民是否享有采光权？⑤农村宅基地建楼房没有审批是否属于违法建筑？城建科有权利强制拆除吗？谢谢。
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匿名
2017-11-20
北京
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农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
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