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常州天山花园安置房能买吗

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2023-03-22 吉林长春
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    1、有房产证的安置房是可以买卖的,如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。
    2、拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有产权证就是可以进行变更登记。
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    6 03-22
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常州天山花园安置房能买吗
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樱花园需要的是合理补偿条件。棚改的补偿条件,国家是有标准出台的,各地区根据标准自行调整。申请差价补偿也合情合理。
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房产纠纷
杭州挪用资金罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
对挪用资金罪犯罪行为量刑规定为:
如达到“数额较大”且超过三个月尚未偿还者;
或虽然在三个月内未曾逾期,但涉及金额较大并用于盈利性活动,抑或是从事非法活动的,将被判处三年以下有期徒刑或拘役。
若挪用本单位资金数额巨大,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚;
而对于数额特别巨大的情况,则将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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帮信罪花了6万律师费是哪方承担
[律师回复] 解析:
关于律师业务收费事宜的具体规定如下:
首先,对于纠纷牵涉不到任何财产权益变动的案件,我们将根据案件性质和复杂程度收取费用区间在800元至10000元之间,也就是说,收费基数可以从800元起跳,直至达到10000元封顶。
而如果案件涉及到财产权益变动,那么我们会在每件基础服务费上额外增加1000元至2000元不等的费用。
其次,当争议财产标的额超过1万元时,我们将按照以下比例进行分段累进制计算。
具体来说,争议标的额在10001元至100000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;
而在100001元至1000000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;
以此类推,直到争议标的额达到5000001元及以上,此时我们将收取0.5%至1%的费用。
接下来,我们来看看不同阶段的收费情况。
在审查起诉阶段,无论案件是否涉及财产权益变动,我们都将收取1500元至12000元之间的费用;
然而,如果案件涉及到财产权益变动,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。
进入审判阶段后,我们将根据案件性质和复杂程度收取相应的费用。
例如,如果您聘请我们作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20000元之间的费用;
而如果您聘请我们作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至15000元之间的费用。
同样地,如果案件涉及到财产权益变动,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
湖南永州市开设赌场罪有缓刑吗
[律师回复] 解析:
若欲判定被告人是否可获准许缓期执行的法律判决,主要取决于其所涉及罪行的具体情节。
《中华人民共和国刑法》第三百零三条明文规定:
“以营利为目的,进行参与群体性赌博活动或者把赌博作为自己的主要职业手段者,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还要接受罚金的严厉惩罚。
对于涉嫌开设赌场罪的被告,在情节较轻时,将会面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉制裁,并需承担相应罚款;
而若情节严重,则可能被判处三至十年有期徒刑,同样需要负担罚金之责。
因此,一般情况下,非法开设赌场所涉的被告人将会被判处三年以下有期徒刑,且需承受罚金,而当其行为较为恶劣,足以构成严重罪行时,则会受到更为严厉的惩处。
然而,三年以下有期徒刑恰好符合缓期执行的刑罚种类要求。
若被告人并非累犯,且其犯罪情节相对轻微,且有明显的悔过表现,那么便有可能获得缓期执行的法律判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
湖州故意伤害罪律师费用是怎么收取的
[律师回复] 解析:
(一)针对刑事案件的收费,我们将根据各个办案阶段的实际情况分别制定相应的收费标准。
首先是侦查阶段,每项业务的收费标准在人民币2000元至10000元之间;
其次是审查起诉阶段,这个阶段的收费标准同样定为每项业务2000元至10000元人民币;
最后是一审阶段,此阶段的收费标准则固定在了每项业务4000元至30000元人民币不等。
值得注意的是,以上收费标准均允许有适度的降幅。
(二)关于二审、死刑复核、再审及申诉案件,以及刑事自诉案件等,它们的律师服务费用均应按照一审阶段的收费标准来收取。
(三)当同一家律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,那么他们所需支付的律师服务费用就应该按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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山东结婚费用花费通常是什么标准?
按照国家相关法律规定和政策要求,结婚不得成为敛财的手段和目的,但是按照中国人民传统习俗来说,男女双方结婚举行仪式作为人生中的头等大事花费几乎积蓄半辈子的资产,光是给付彩礼和购置婚房就是很大一笔经济支出负担,但是出于婚姻自由而言,法律上并不禁止或者反对。
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常州危险驾驶罪判多久
[律师回复] 解析:
危害公共安全罪的最高刑罚为六个月以下有期徒刑,并且通常会伴随罚金。
其中,涉及到酒后驾驶机动车的案件,如果满足下列情况之一,依据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款规定将被加重处罚:
首先是导致交通事故发生且对事故承担主要或全部责任,或者在事故发生后逃离现场,但未构成其他更为严重的犯罪;
其次是体内血液中的酒精浓度达到200毫克/100毫升以上;
再次是在高速公路和城市快速路等高风险路段上行驶;
此外,如果驾驶的是载有乘客的营运机动车,或者存在严重超员、超载或超速驾驶、无驾驶资格驾驶机动车以及使用伪造或变造的机动车牌照等严重违反道路交通安全法规的行为;
最后,如果试图逃避公安机关的依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法进行检查,但尚未构成其他更严重的犯罪;
同时,如果曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追究;
以及其他可能被认为需要加重处罚的情况。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一第一款
(一)造成交通事故且负事故全部或者主要责任,或者造成交通事故后逃逸,尚未构成其他犯罪的;
(二)血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上的;
(三)在高速公路、城市快速路上驾驶的;
(四)驾驶载有乘客的营运机动车的;
(五)有严重超员、超载或者超速驾驶,无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的;
(六)逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的;
(七)曾因酒后驾驶机动车受过行政处罚或者刑事追究的;
(八)其他可以从重处罚的情形。
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山东结婚费用花费通常是什么标准?
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于山东结婚费用花费通常是什么标准?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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江苏常州强奸罪律师费用多少
[律师回复] 解析:
(1)一审阶段:
1.侦查阶段(包含但不限于检察机关自行侦查):
收费范围为人民币6000至18000元;
2.审查起诉阶段:
收费范围为人民币6000至30000元;
3.审判阶段:
收费范围为人民币8000至50000元;
4.代理刑事自诉及附带民事诉讼:
收费范围在人民币6000至60000元之间,具体金额将根据案件复杂程度和民事诉讼标的等因素进行协商确定。
5.对于涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
如需异地出差办理案件,交通费、住宿费、长途电话费等相关费用由委托人负责承担,这些费用既可实报实销,亦可双方商议以固定数额的方式包干使用。
(2)二审阶段:
1.若仅代理二审,则代理费用按照一审标准收取,其他办案费用保持不变;
2.若曾代理过一审,则代理费用按照一审收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变;
3.若代理二审后被发回重审,则代理费用按照二审收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)阶段:
1.若从未代理过一、二审,仅单独代理再审(申诉),则代理费用按照一审标准收取,其他办案费用保持不变;
2.若曾代理过一审或二审,则代理费用按照一审或二审收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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江苏苏州危险驾驶罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律法规,对于危险驾驶罪的量刑标准为:
判处一个月以上六个月以下的拘役,同时并处相应罚金。
拘役的刑期自判决执行之日起开始计算,而在判决执行之前已经被先行羁押的时间,则可以折抵刑期,每一天的羁押都可以视为一天的刑期。
在道路上驾驶机动车辆时,如果存在以下任何一种情况,将被处以拘役,并且同时并处罚金:
(1)追逐竞驶,情节恶劣的行为;
(2)醉酒驾驶机动车的行为;
(3)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的行为;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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常州安置房买卖政策是什么?
《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据此条法律规定,集体土地使用权原则上不允许出让、转让或者出租。
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[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,《中华人民共和国民法典》中并未对于违法建筑的处理规程作出具体的规定,因此,这种情况下行政强迫法成为了处理此类问题的主要依据。
根据该法规的相关条例,对于违反建筑法规的行为,应当责令当事人自行进行拆除,若当事人未能在规定期限内完成拆除工作,则由相关部门实施强制拆除。
其次,关于非法转让土地的行为,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条的规定,县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得;
对于违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的行为,必须限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物及其他设施,恢复土地原状。
同时,对于符合土地利用总体规划的情况,也可没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并处以罚款;
对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人,依法给予相应的纪律处分;
情节严重者,甚至可能构成犯罪,需依法追究其刑事责任。
最后,针对农村村民未经批准或采用欺骗手段骗取批准,非法占用土地建造住宅的行为,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的规定,县级以上人民政府农业农村主管部门有权责令其退还非法占用的土地,并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
此外,若超出了省级、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地将被视为非法占用土地。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;
可以并处罚款;
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
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常州安置房买卖可以进行吗?
关于拆迁安置房能否直接上市交易,需区分情况对待,如果土地性质为出让,则可以直接上市交易,如果土地性质为划拨,根据《城市房地产管理法》第四十条规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。
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