最近的话我有个朋友是在弄法律登记的，想具体的了解下不动产登记制度缺陷是怎么样的呢，谢谢！

你好，对于论不动产登记制度的回答如下不动产在社会经济生活中占有举足轻重的地位，如何在法律上设定科学合理的不动产物权制度，是各国民法中的重要内容。不动产登记是物权对世效力和公示原则的基本要求，我国虽已出台《物权法》，但是《物权法》对不动产的登记制度仅作了原则性规定。本文通过介绍不动产登记制度的基本理论，研究并借鉴国外相关法律制度，针对我国现有不动产登记制度所存在的缺失和不足进行理论分析，以《物权法》为基础，提出如何完善我国的不动产登记制度的几点建议，希望能在保护当事人的切身利益与市场交易的秩序与安全上有所帮助。