律图审稿专业委员会3轮严审

我表哥他父亲前段时间去世了,他继承了他父亲名下的一套房产,现在打算将房产转继承给他女朋友。有人知道房产转继承涉及税费是多少,要如何缴纳呢?

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-11-21 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    转继承是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡,该继承人的合法继承人代其实际接受其有权继承的遗产,房产转继承涉及税费需涉及以下几点征收项目;
           营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
      未过5年:估价×5.6%
      个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
      未过5年估价×1%
    全文
    14 2017-11-21
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    转继承涉及税费情况如下所示
    1营业税不再缴纳,但需要提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。
    2. 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
    在计征个人受赠不动产个人所得税时,不得核定征收,必须严格按照税法规定据实征收。
    3.登记费:100元/件;
    4.合同印花税:继承房屋评估价的0.05%;
    5.权证印花税:5元/本;
    6.交易手续费:5元/平方米;
    7.如果继承人间对房产的价值有分歧的,还可能发生房屋评估费用。
    全文
    14 2017-11-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6744位律师在线平均3分钟响应99%好评
有人知道房产转继承涉及税费是多少,要如何缴纳呢?
一键咨询
  • 汕头用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    154****8816用户3分钟前提交了咨询
    158****2262用户2分钟前提交了咨询
    174****1606用户1分钟前提交了咨询
    156****1553用户3分钟前提交了咨询
    152****8165用户3分钟前提交了咨询
    135****3111用户2分钟前提交了咨询
    140****5008用户2分钟前提交了咨询
    131****3634用户1分钟前提交了咨询
    151****8562用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    135****4478用户2分钟前提交了咨询
    148****2508用户1分钟前提交了咨询
    158****5015用户4分钟前提交了咨询
  • 东莞用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    146****8820用户2分钟前提交了咨询
    176****6405用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    135****5801用户3分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    158****7455用户3分钟前提交了咨询
    153****1473用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    164****2326用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    171****1504用户1分钟前提交了咨询
    151****6533用户3分钟前提交了咨询
    172****8768用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    132****1778用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    134****5647用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    156****3260用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    131****7820用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    157****3276用户2分钟前提交了咨询
    141****7228用户2分钟前提交了咨询
    164****3605用户1分钟前提交了咨询
    138****1310用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    168****5880用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    146****8078用户3分钟前提交了咨询
    170****8081用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    175****1577用户2分钟前提交了咨询
    170****0685用户1分钟前提交了咨询
    144****6883用户3分钟前提交了咨询
    161****6112用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    152****5864用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    141****8645用户1分钟前提交了咨询
    155****3126用户1分钟前提交了咨询
    156****8536用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    158****6642用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    140****0107用户2分钟前提交了咨询
    134****1034用户3分钟前提交了咨询
    163****2482用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    133****3637用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    145****7540用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    161****1073用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    131****4610用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    150****6257用户4分钟前提交了咨询
    144****3721用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****1590用户2分钟前已获取解答
盐城135****3072用户3分钟前已获取解答
连云港156****4209用户4分钟前已获取解答
出租方涉及缴纳哪些税款
房屋出租后,出租人应当缴纳下列税费:1、合同印花税:按合同金额的0.1%缴纳。2、营业税及附加、房产税、个人所得税等:由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。而承租人应当缴纳合同印花税,按合同金额的0.1%缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
涉嫌帮信罪争取到缓刑的情形
[律师回复] 解析:
以下几种情形下,协助信息网络犯罪活动罪的被告人有可能获得缓刑判决:
1.对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑且犯罪情节轻微的被告;
2.具有充分的后悔之情并承诺不再从事此类犯罪行为的被告人;
3.经过评估发现,该被告人再次实施犯罪的风险极低;
4.确认对缓刑之后居住地所在社区不会产生显著的负面影响;
5.对于其中不满十八周岁的未成年人、处于孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老者,应当给予缓刑判决。在司法实践中,对于协助信息网络犯罪活动罪的审判尺度通常设定为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金,如果被告人在构成此罪的同时还触犯了其他相关法律法规,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
工资补扣涉及的个税需要不需要缴纳
工资的数额超过个税的起征点就需要缴纳个税。每个公民和企业都有缴纳税款的义务,用于国家的发展建设,如果利用非法的手段偷逃税款是违法的行为,轻者被罚款收取滞纳金,重者会被追究刑事责任。
10w+浏览
劳动纠纷
帮信罪涉诈20万会怎么判
[律师回复] 解析:
众所周知,当个人明知他人意图运用信息网络从事非法行为时,为其犯罪行为提供技术支援,倘若情节严重,便将构成为“帮助信息网络犯罪活动”的违法行为。尤其注意的是,若犯罪涉及到的支付结算金额高达二十万元以上,那么这已经达到了“帮助信息网络犯罪活动罪”的立案标准。
根据相关法律法规,对于触犯“帮助信息网络犯罪活动罪”的罪犯,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且可能面临罚金的处罚。
此外,如果该犯罪行为给受害者带来了经济上的损失,那么被告人必须承担相应的赔偿责任。在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼;若受害者不幸离世或失去行为能力,则其法定代理人、近亲属亦有权利提出附带民事诉讼。若国家财产、集体财产因此次犯罪行为遭受损失,人民检察院在提起公诉的同时,也可提出附带民事诉讼。
值得一提的是,在必要情况下,人民法院可以采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人和人民检察院均可申请人民法院采取保全措施。在保全措施的执行过程中,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
在被告人被追究刑事责任的同时,并不影响受害者对其民事赔偿责任的追索。若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过此途径解决问题;若不满足刑事附带民事诉讼的要求,或者不愿采用此种方式,也可单独向法院提起民事诉讼。若选择单独提起民事诉讼,但民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据,那么民事案件将会暂时停止审理,直至刑事案件审结之后,再恢复审理民事案件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪涉诈31万会判多久
[律师回复] 解析:
对于“帮信罪”涉案金额达30万元者,法院一般会予以相应的判罚,包括但不限于判处三年以下有期徒刑、拘役或者处以罚金。在定罪量刑时需要考虑以下方面的因素:
1.在帮助转移支付结算款额超过20万元的情况下;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元的情况下;
3.违法所得超过1万元的情况下;
4.为三个及以上对象提供帮助的情况下;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的情况下;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的情况下;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到5张(个)以上的情况下;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡达到20张以上的情况下;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京五险一金的缴纳比例及缴纳基数
养老保险:单位缴费比例19%个人缴费比例8%医疗保险:单位缴费比例9%+1%大额互助基金,个人缴费比例2%+3元大额互助基金失业保险:单位缴费比例0.8%个人缴费比例0.2%企业按照其缴费总基数的0.8%缴纳生育保险费,个人不缴纳。住房公积金月缴存额上限为上一年度北京市全市职工月平均工资的300%。
10w+浏览
劳动纠纷
套现会涉嫌侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:
根据国家相关法律法规规定,以非法经营罪论处信用卡套现行为。若此种行为涉及的金额达到100万元人民币以上,或致使金融机构资金20万元以上逾期未能偿还,或者给金融机构带来的经济损失超过10万元人民币,应视为情节严重;反之,如果涉案金额高达500万元人民币,或使金融机构资金100万元以上逾期未能偿还,或者带给金融机构经济损失达50万元人民币,则应定性为情节特别严重。对于那些持卡人因追求非法利益而以该种方式恶意透支,若已满足追究其刑事责任的条件,应按照相关法律法规,以信用卡诈骗罪论处。
值得注意的是,一旦信用卡套现行为被银行察觉并确认,情节严重者可能面临牢狱之灾,通常情况下,银行会采取封卡措施。需要强调的是,信用卡套现属于违法行为,银行在信用卡发放后,会对信用卡的刷卡交易情况进行严格监控与记录。由于信用卡套现行为极易被发卡银行识破,一经发现,银行将会立即冻结该信用卡,情节严重者甚至需承担相应的刑事责任。因此,我们强烈建议广大用户务必依法合规地使用信用卡,避免陷入不必要的困境。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
涉嫌盗窃罪无金额怎么判
[律师回复] 解析:
关于入室盗窃行为是否构成犯罪以及如何量刑,我们可以了解到:
1、如果此种行为被认定为盗窃罪,其量刑应根据具体案件中的情节来进行评估。
2、根据法律规定,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等不同程度的惩罚,同时还有可能被判处单独的罚金制裁。而对于犯罪数额特别巨大或有其他特别严重情节的嫌疑人,他们则会面临更为严厉的刑罚,包括三年以上十年以下有期徒刑,甚至是十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还需要承担相应的罚金或者没收财产的责任。在这里,我们需要明确的是,个人盗窃公私财物的“数额巨大”标准是以三万元至十万元为起点,而“数额特别巨大”的标准则是以三十万元至五十万元为起点。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参考上述数额标准,制定出适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
怎么继承房产并缴纳税费呢?
农村宅基地所有权属于集体,不可以作为遗产继承,自然不用缴纳遗产税。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承,宅基地上的房屋继承不用交税。法律依据如下:我国宅基地的所有权和使用权是分开的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人, 宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4907 位律师在线,高效解决问题
帮信罪及时缴纳罚金怎么判
还是会判三年以下有期徒刑,因为缴纳罚金本身就是判刑的一种表现形式,不过帮信案件中罚金是附加刑,如果犯罪分子被单处罚金,交了罚金以后不需要再承担其他的刑事责任。关于遇到帮信罪及时缴纳罚金怎么判时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
刑事辩护
超载涉嫌危险驾驶罪判多久
[律师回复] 解析:
1.若驾驶员涉嫌严重超载并危及公共安全的行为,法院将依法判处其一个月至六个月的拘留刑罚。
2.倘若驾驶员在驾驶过程中引发了交通事故,且其情节较轻,则法院将对其实施三年以下有期徒刑或拘役的处罚;若其情节严重,则面临三年至七年有期徒刑的刑罚。
3.如果驾驶员在发生交通事故后逃离现场或者有其他特别恶劣的情节,那么他将被处以三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
4.如果驾驶员因为逃离现场而导致他人死亡,那么他将面临七年以上有期徒刑的重罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
涉嫌帮信罪如何办取保候审
[律师回复] 解析:
协助信息犯罪的取保候审程序如下所述:
1.呈请取保候审。已被羁押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人、近亲属均有权利请求取保候审。如果犯罪嫌疑人已经遭到逮捕,他的聘请律师可以代表他进行取保候审的申请。需要注意的是,申请取保候审必须以书面形式提交。
2.决定取保候审。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,应该在七日内做出是否批准的回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审,那么就需要上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,同时签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,并且要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
3.执行取保候审。取保候审的执行机构为公安机关。公安机关在执行过程中,需要向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并让他们签字或盖章,明确告知他们在取保候审期间需要遵守的相关规定。如果犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未曾违反刑事诉讼法的规定,那么在取保候审期结束后,负责执行的公安机关将会把保证金归还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
4.取保候审的期限。通过人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审,最长时间不能超过十二个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应