1、第一,明确父母的房产是否可以抵押贷款?
答案是肯定的,并不是意味着只能用自己名下的资产才能办理抵押贷款。如使用他人资产抵押贷款需要出具委托书;如果父母的话,带着父母一起去做委托公证就可以了。
如果借款人本身条件不够好,可以以父母的财产作担保。目前各大银行都会对这类申请人做一些要求,一般有以下六个方面:
1. 中国公民,年龄在18岁至60岁之间,具有完全民事行为能力;
2. 有城市常住户口或有效居住身份;
3. 有稳定职业和收入,能按时偿还贷款本息;
4. 有银行认可上市房产作抵押;
5. 有房屋买卖合同、协议或相关批准文件;
6. 满足银行规定的其他条件。
此外,如果想以父母的房屋作为抵押申请贷款,除了提供借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等相关资料外,还要提供父母双方的身份证、户口本、结婚证、房产证等相关资料。